El Consejo de Ministros pone en marcha la agencia del alquiler

Tras varios meses de retrasos, el Gobierno ha decidido hoy en la reuni¨®n semanal del Consejo de Ministros poner en marcha la agencia p¨²blica del alquiler de vivienda, con la que pretende dar m¨¢s seguridad a arrendadores y arrendatarios, mediando entre ambos.

El Ejecutivo, consciente de la dificultad para contener los precios de la vivienda, y con escasas competencias en su mano para promover directamente vivienda p¨²blica, que es el objetivo que persigue la Operaci¨®n Campamento puesta en marcha en Madrid, intenta ahora paliar el problema que provocan los altos precios de la vivienda fomentando y dinamizando el mercado del alquiler.

En un sector inmobiliario dominado por la compra, y con la mayor tasa del mundo de viviendas en propiedad respecto al n¨²mero de hogares (superior al 1,5), la agencia del alquiler servir¨¢ de intermediaria entre los propietarios, que a menudo prefieren dejar una vivienda que alquilarla para no hacer frente a los costes de desalojo de inquilinos morosos, y los inquilinos, cuya posici¨®n, garantizada por la Ley de Arrendamientos Urbanos, no siempre es respetada por los arrendadores.

Arancel ¨²nico

Adem¨¢s, el vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, ha explicado en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros que el Gobierno quiere acabar con la "mara?a" de normas y tasas que cobran notarios y registradores cada vez que realizan su trabajo y pondr¨¢ en marcha un "arancel ¨²nico" que sea m¨¢s claro que todos los ciudadanos conozcan de antemano antes de realizar una gesti¨®n determinada.

Solbes ha asegurado que se trata de crear un nuevo arancel "muy clarito y p¨²blico". "El ciudadano tiene que saber lo que le va a costar y, para ello, se trata de cambiar toda la mara?a actual por un arancel claro", ha continuado. Econom¨ªa ya trabaja en esta clarificaci¨®n que, adem¨¢s, tratar¨¢ de que el cobro por parte de notarios y registradores "sea proporcional al coste real de lo que hacen". En este sentido, fuentes de Econom¨ªa explicaron que esa adecuaci¨®n del arancel a la labor o la cuant¨ªa de las operaciones de las que notarios y registradores dan fe supondr¨¢, "en muchos casos", una rebaja del precio para los ciudadanos.

Fuentes del sector de la vivienda han asegurado que la intenci¨®n del Gobierno es rebajar los costes de determinadas operaciones, como por ejemplo los cambios o modificaciones de hipotecas, para contribuir as¨ª a dar m¨¢s claridad y agilidad al mercado hipotecario espa?ol.