El Gobierno reduce los tipos en los pr¨¦stamos de los planes de vivienda
Los beneficiados ser¨¢n los ciudadanos que se acogieron a prestamos entre 1996-1999 y 2002-2005
El Consejo de Ministros ha aprobado la rebaja de los tipos de inter¨¦s que gravan los pr¨¦stamos concedidos en los planes de vivienda de los periodos 1996-1999 y 2002-2005. Seg¨²n la referencia oficial del Consejo y respecto al primero de los planes, el nuevo tipo de inter¨¦s ser¨¢ del 3,02% anual, 1,76 puntos porcentuales inferior al vigente desde 2002 y casi seis puntos menos que el 9% que se estableci¨® inicialmente en 1996.
Los ciudadanos que se acogieron a los pr¨¦stamos concedidos en 1996 se beneficiar¨¢n de la reducci¨®n del nuevo tipo de inter¨¦s sin que pueda serles aplicado ning¨²n coste para los prestatarios por parte de las entidades financieras. Por tanto, para los ciudadanos supone en los pr¨¦stamos a quince a?os que concertaron una rebaja de 6,55 euros por cada 10.000 euros, detalla la referencia.
Sin embargo, los nuevos tipos s¨®lo se aplicar¨¢n a los pr¨¦stamos del programa 1996 -ya que en el Plan 1996-1999 cada programa llevaba un tipo de inter¨¦s diferente- y desde el inicio de la siguiente anualidad completa de amortizaci¨®n. Con el objetivo de garantizar que en alg¨²n caso el ciudadano pudiera pagar m¨¢s de cuota, por la complejidad del sistema de financiaci¨®n establecido en aquel plan, tambi¨¦n se acord¨® hoy la subsidiaci¨®n por parte del Ministerio de la diferencia que pueda haber.
Plan 2002-2005
Por su parte, para los pr¨¦stamos cualificados a conceder por las entidades financieras como a los ya concedidos correspondientes a programas anteriores del Plan 2002-2005, se establece un tipo de inter¨¦s del 3,07%, es decir 0,09 puntos inferior al establecido por acuerdo de 13 de febrero de 2004.
Adem¨¢s, el Gobierno acord¨® la pr¨®rroga del programa 2004 del Plan de Vivienda 2002-2005 hasta el d¨ªa anterior al de la publicaci¨®n en el BOE del Real Decreto por el que se apruebe el nuevo Plan.
El Gobierno destac¨® que con ello se concede, adem¨¢s, en atenci¨®n a la solicitud de algunas Comunidades Aut¨®nomas, m¨¢s tiempo para poder financiar las actuaciones pendientes de los nuevos objetivos, especialmente las ayudas a los inquilinos y las ayudas a los arrendadores que cedan su vivienda en arrendamiento.
Para los ciudadanos que tienen pr¨¦stamos concertados del Plan de Vivienda y Suelo 2002-2005 se producir¨¢ un abaratamiento del 0,09% de las cuotas de los pr¨¦stamos hipotecarios de las viviendas protegidas.
Los ciudadanos que se acogieron a los prestamos concedidos en 2002 al 4,45%, en 2003 al 3,96% y en 2004, al 3,16%, se beneficiar¨¢n de la reducci¨®n del nuevo tipo de inter¨¦s sin que pueda serles aplicado ning¨²n coste para los prestatarios por parte de las entidades financieras. Igualmente, el citado tipo de inter¨¦s se aplicar¨¢ a los pr¨¦stamos cualificados ya concedidos por las entidades de cr¨¦dito.
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