Las hipotecas de las familias suponen ya un tercio del total del cr¨¦dito en Espa?a
El cr¨¦dito a hogares para la compra de inmuebles acapar¨® el 40% de todo el crecimiento de la actividad de pr¨¦stamos en la ¨²ltima d¨¦cada
El cr¨¦dito hipotecario a los hogares acapar¨® el 40% de todo lo que creci¨® el mercado crediticio 1994 y 2004, y llega ya al 34% del total del mercado de pr¨¦stamos, frente al 22% que representaba hace 10 a?os, seg¨²n publica Caixa Catalunya en su ¨²ltimo informe sobre la coyuntura econ¨®mica espa?ola.
La entidad subraya que "la din¨¢mica expansiva del mercado inmobiliario ha alterado de forma significativa la dimensi¨®n y la composici¨®n del cr¨¦dito interno de la econom¨ªa espa?ola", y se?ala que este aumento ha ido en paralelo a la "evoluci¨®n explosiva del mercado inmobiliario".
Los datos indica que en el aumento de la actividad crediticia, cuyo peso en el PIB pasa en diez a?os del 75,1% al 123,1%, el principal responsable (con un 40%) ha sido el cr¨¦dito hipotecario a los hogares espa?oles. En el mismo periodo, el peso del cr¨¦dito a las empresas ha ca¨ªdo 10,2 puntos porcentuales, y se sit¨²a en el 63,1%.
Los hogares espa?oles destinaron de forma mayoritaria el cr¨¦dito obtenido en estos a?os a la adquisici¨®n de vivienda, relegando progresivamente la financiaci¨®n destinada a la compra de bienes de consumo. El cr¨¦dito destinado a la compra y rehabilitaci¨®n de vivienda ha crecido as¨ª en media anual un 17,6% en la ¨²ltima d¨¦cada, frente al 11,1% del destinado a la compra de bienes de consumo duradero y al 12% del destinado a la compra de otros bienes y servicios.
Eso ha hecho que de los cr¨¦ditos que tienen en su pasivo las familias, a fecha de 2004, el 75,6% del total se destina usos inmobiliarios, frente al 67,4% que supon¨ªa en 1994.
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