La espera media para vender un piso ha subido de dos a tres meses
El sector inmobiliario prev¨¦ para este a?o un aumento del precio de la vivienda del 13,3%
La espera media necesaria para vender un piso en Espa?a es de 86 d¨ªas, frente a los 61 d¨ªas contabilizados en 2003; es decir, un 41% m¨¢s, seg¨²n estima un informe elaborado por la empresa de intermediaci¨®n inmobiliaria Don Piso. Esta dilataci¨®n sugiere que el mercado, que acumula ya siete a?os de boom imparable, ha moderado su actividad. Y, seg¨²n una encuesta de la escuela de negocios IESE entre empresarios y profesionales del sector, tambi¨¦n se moderan ligeramente los precios, ya que prev¨¦n que subir¨¢n un 13,3% este a?o, frente al 17% de 2004.
El informe de Don Piso, propiedad del grupo Ferrovial, revela que el tiempo medio para vender actualmente un inmueble var¨ªa en funci¨®n de las caracter¨ªsticas del mismo: oscila entre los 79 d¨ªas de media para dar salida a una vivienda particular a los 125 d¨ªas para comercializar una promoci¨®n entera. Si se trata de pisos de obra nueva, el tiempo medio para la venta es de 105 d¨ªas.
Con respecto al precio de la vivienda, Don Piso estima que los compradores pagaron una media de 187.468 euros por la adquisici¨®n de un inmueble durante el pasado a?o, con un incremento del 16% respecto a 2003. El informe afirma que la oferta de pisos creci¨® un 20%.
El precio de la vivienda acumula una subida de casi el 150% desde final de 1997, cuando se inici¨® el actual boom, que se ha traducido en la construcci¨®n de 550.000 viviendas anuales (700.000 el a?o pasado, un r¨¦cord).Sin embargo, una encuesta elaborada por IESE entre 267 expertos del sector afirma que la moderaci¨®n se producir¨¢ este a?o, con un alza del 13,3%. Para el a?o siguiente prev¨¦n una subida de los precios de la vivienda libre del 11,4%.
Moci¨®n del PP rechazada
Por otra parte, el pleno del Senado rechaz¨® ayer una propuesta del Grupo Popular que instaba al Gobierno a adoptar diversas medidas en materia de vivienda, entre las que figuraba la paralizaci¨®n del proceso de creaci¨®n de la Sociedad P¨²blica de Alquiler, que estar¨¢ en pleno funcionamiento en oto?o.
La moci¨®n cont¨® con la abstenci¨®n de CiU y el rechazo del Grupo Mixto, Coalici¨®n Canaria, PNV, Entesa Catalana de Progr¨¦s y Partido Socialista.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
?Tienes una suscripci¨®n de empresa? Accede aqu¨ª para contratar m¨¢s cuentas.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
