El importe medio de las hipotecas creci¨® un 15,8% en abril, hasta los 134.678 euros

El importe medio por hipoteca constituida se situ¨® en el mes de abril en los 134.678 euros, lo que supone un aumento del 15,8% respecto al mismo mes del a?o anterior, seg¨²n ha hecho p¨²blico hoy por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). Seg¨²n estos datos el valor total de los cr¨¦ditos hipotecarios concedidos por las entidades bancarias aument¨® un 44,2% en tasa interanual.

En abril pasado se hipotecaron 152.145 fincas, lo que supone un aumento del 24,49% respecto a un a?o antes y del 9,55% en relaci¨®n a marzo del 2005. En los cuatro primeros meses, el n¨²mero de fincas hipotecadas creci¨® el 10,1% en relaci¨®n al mismo per¨ªodo del ejercicio previo, mientras que el importe total de los cr¨¦ditos subi¨® el 23,17%. Del total de hipotecas firmadas en abril, el 97% (147.547) fue para fincas urbanas, con un importe total de 19.273,7 millones de euros, el 42,4% m¨¢s que en abril del 2004. Dentro de las fincas urbanas, el 73% era viviendas, el 24,3% fue otro tipo de fincas, y el 2,7% restante, solares. El n¨²mero de fincas r¨²sticas hipotecadas en abril ascendi¨® a 4.598 (el tres% del total), con un importe de los cr¨¦ditos hipotecarios de 1.216,93 millones de euros, el 79,88% m¨¢s que un a?o antes.

Las cajas de ahorro concedieron m¨¢s de la mitad de los cr¨¦ditos hipotecarios en el citado mes, el 51,9% con un importe total de 10.634,61 millones de euros, seguida de los bancos, con 7.847,9 millones de euros. El 90% de las viviendas con hipotecas constituidas en abril son de precio libre, frente al 10% restante, que son protegidas. En cuanto al tipo de inter¨¦s, el 97% de los cr¨¦ditos suscritos en abril utiliza un tipo de inter¨¦s variable y, del total de ellos, el 78,3% utiliza como ¨ªndice de referencia el Euribor.

Por comunidades, seg¨²n el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), Murcia y Baleares fueron las que registraron en abril el mayor n¨²mero de constituci¨®n de hipotecas por cada 100.000 habitantes, con 644 y 632, respectivamente, y las comunidades con un mayor importe medio fueron Madrid y Pa¨ªs Vasco, con 189.000 y 164.000 euros. Por provincias, el INE indic¨® que Almer¨ªa y Gerona fueron las que concentraron en abril el mayor n¨²mero de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes (957 y 733, respectivamente), mientras que el mayor importe medio correspondi¨® a Madrid y Vizcaya (189.000 y 177.000 euros, respectivamente). Por el contrario, Lugo y Orense fueron las provincias con menor n¨²mero de hipotecas por cada 100.000 habitantes (194 y 161, respectivamente) mientras que el importe medio prestado fue menor en Huesca y Ja¨¦n, con 84.000 y 80.000 euros, en cada caso.