El euribor repunta por vez primera en tres meses, hasta el 2,168%

El Euribor, el indicador m¨¢s utilizado para calcular el tipo de inter¨¦s de las hipotecas, subi¨® ligeramente en julio, tras tres ca¨ªdas consecutivas, pero sigue por debajo del nivel de hace doce meses, lo que se traducir¨¢ en un abaratamiento de los pr¨¦stamos que revisen su precio en las pr¨®ximas semanas. El Banco de Espa?a ha confirmado hoy que el Euribor ha subido en julio 0,065 puntos y se ha situado en el 2,168%, todav¨ªa 0,193 puntos m¨¢s bajo que hace un a?o.

El euribor sube 0,065 puntos en un mes, frente al 2,103% de junio. El hecho de que se sit¨²e 0,193 enteros por debajo del 2,361% de julio del pasado a?o, se traduce en una rebaja de las cuotas en las hipotecas que se recalculen con la nueva referencia.

As¨ª, los ciudadanos que tengan que actualizar su hipoteca con el nuevo euribor se ahorrar¨¢n 0,10 euros por cada 1.000 euros que su banco les haya prestado a 25 a?os, lo que sigue siendo una de las bajadas m¨¢s notables de los ¨²ltimos meses pese al repunte.

Si se toma de referencia los m¨¢s de 134.600 euros de la hipoteca media en Espa?a estimada por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), la rebaja en la factura mensual ser¨ªa de 12,88 euros y el ahorro superar¨ªa los 154,56 euros al a?o.

Sin embargo, las personas que no pudieron contratar su pr¨¦stamo con la tasa de junio y lo formalicen al ¨²ltimo euribor tendr¨¢n que pagar algo m¨¢s. Su factura mensual en la hipoteca del INE ser¨ªa 4,30 euros m¨¢s elevada con un tipo de inter¨¦s igual al euribor.

Al euribor le pas¨® de nuevo factura en julio la convicci¨®n del mercado de que el Banco Central Europeo (BCE) tardar¨¢ a¨²n en subir tipos y la presi¨®n que ejercieron varios organismos internacionales para que flexibilizase a¨²n m¨¢s su pol¨ªtica monetaria para reactivar el crecimiento econ¨®mico en Europa.

Mitigadas esas presiones y tras los sucesivos aumentos de tipos protagonizados por la Reserva Federal estadounidense y el temor a un repunte de la inflaci¨®n con el crudo en m¨¢ximos hist¨®ricos, el euribor se ha movido en mayo en cotas superiores a julio, por lo que es previsible una subida adicional.

Otros indicadores

Durante el mes de julio, el tipo CECA subi¨® al 4,500% frente al 4,375 de junio, mientras que el mibor, tipo interbancario a un a?o que sirve de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000, subi¨® a su vez desde el 2,105% al 2,167%.

Por su parte, el rendimiento interno del mercado secundario de la deuda p¨²blica de entre dos y seis a?os se redujo al 2,605%, desde el 2,665% con que hab¨ªa finalizado junio.

El tipo medio de los pr¨¦stamos hipotecarios a m¨¢s de tres a?os para adquisici¨®n de vivienda libre en el caso de los bancos descendi¨® hasta el 3,064% (3,164% en junio), en tanto que en el conjunto de las entidades de cr¨¦dito pas¨® desde el 3,270% al 3,196%. El de las cajas se situ¨® en el 3,312%, frente al 3,365% del mes precedente.