Las hipotecas firmadas en 2005 aumentaron su importe un 13,7% de media frente al a?o anterior
El tipo de inter¨¦s medio de los pr¨¦stamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro fue del 3,43% y el plazo medio de 24 a?os
El importe medio de las hipotecas constituidas en 2005 aument¨® un 13,7% en tasa interanual, hasta alcanzar los 137.707 euros, seg¨²n ha publicado hoy el Instituto Nacional de Estad¨ªstica. El valor total de los nuevos cr¨¦ditos hipotecarios creci¨® un 25,7%.
Durante el pasado a?o, se constituyeron 1.752.947 hipotecas sobre fincas r¨²sticas y urbanas, lo que supuso un aumento del 10,5% con respecto al ejercicio anterior. El importe de los nuevos cr¨¦ditos hipotecarios creci¨® un 25,7% respecto a 2004.
El capital prestado para hipotecas alcanz¨® los 241.392 millones de euros en 2005, lo que supone un aumento del 25,7% respecto al a?o anterior. El importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas se situ¨® en 137.707 euros en 2005, un 13,7% m¨¢s que en 2004. Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas se situ¨® en 124.538 euros, un 13% m¨¢s que en el a?o anterior.
Las Cajas de Ahorro fueron las que concedieron mayor n¨²mero de pr¨¦stamos hipotecarios durante el a?o 2005 con el 53,6 por ciento del total, seguidas de los Bancos con el 36 por ciento y de otras entidades financieras con el 10,4 por ciento.
Tipos de inter¨¦s y plazos
El tipo de inter¨¦s medio de los pr¨¦stamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro fue del 3,43% y el plazo medio de 24 a?os. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus pr¨¦stamos hipotecarios fue del 3,49% y el plazo medio se situ¨® tambi¨¦n en los 24 a?os.
Durante 2005, el 97,1% del total de hipotecas constituidas correspondi¨® a fincas urbanas, de las que el 72,5% fueron viviendas, y el 2,9% restante, a fincas r¨²sticas. El 61,6% de las viviendas con hipoteca constituida en el a?o 2005 perteneci¨® a personas f¨ªsicas y el 38,4% a personas jur¨ªdicas. El 90,1% de las hipotecas constituidas sobre viviendas en 2005 correspondieron a viviendas de precio libre, frente al 9,9% que se constituyeron sobre viviendas con alg¨²n r¨¦gimen de protecci¨®n. En cuanto al inter¨¦s, el 97,5% de las hipotecadas constituidas el a?o pasado utiliz¨® un tipo de inter¨¦s variable.
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