La OCDE rebaja al 2,7% el crecimiento espa?ol en 2008 por la vivienda

La OCDE ha constatado una aceleraci¨®n del crecimiento econ¨®mico en Espa?a desde finales de 2006 y revisado al alza sus previsiones para 2007 hasta el 3,6%. Sin embargo, el organismo ha reducido sus expectativas para 2008 al 2,7% ante los indicios de ralentizaci¨®n, sobre todo en el sector de la vivienda. La OCDE estima en el cap¨ªtulo dedicado a Espa?a de su informe de Perspectivas publicado hoy que su Producto Interior Bruto (PIB) aumentar¨¢ este a?o cinco d¨¦cimas m¨¢s de lo que preve¨ªa hace seis meses, algo que relaciona con una aceleraci¨®n que en el cuarto trimestre de 2006 se tradujo en un ritmo de progresi¨®n anual del 4%.

Del pasado reciente, los autores del informe explican que la aceleraci¨®n del PIB tiene que ver con "el consumo privado, la inversi¨®n en m¨¢quinas y herramientas y un fuerte consumo p¨²blico" y tambi¨¦n que gracias a la ca¨ªda de los precios del petr¨®leo, la tasa de inflaci¨®n interanual hab¨ªa bajado al 2,5% en marzo, con lo que el diferencial con la media de la zona euro era de seis d¨¦cimas.

Pero los expertos tambi¨¦n se?alan los elementos responsables de un cambio de tendencia. "La baja del ritmo de subida de los precios de la vivienda y del n¨²mero de compras de parcelas, as¨ª como la disminuci¨®n reciente del n¨²mero de nuevos permisos de construcci¨®n parecen indicar una ralentizaci¨®n de la construcci¨®n residencial", explican.

"La actividad econ¨®mica permanecer¨¢ boyante en 2007, antes de ralentizarse en 2008", asegura el organismo en la nota, en que destaca que "la demanda dom¨¦stica seguir¨¢ siendo el principal motor de crecimiento, debido a la inversi¨®n no residencial y consumo p¨²blico", destaca el informe. De hecho, el conocido como el 'Club de los pa¨ªses desarrollados' advierte de que el principal riesgo que pesa sobre sus previsiones es un escenario con "un ajuste m¨¢s marcado en el mercado de la vivienda, dado que la construcci¨®n residencial representa una parte muy elevada del PIB".

A ese respecto, recuerda que "los temores de repercusiones negativas de esa ralentizaci¨®n han conducido a una ca¨ªda brutal de los precios de las acciones para numerosas empresas del sector". Entre ellas, la inmobiliaria, Astroc, cuyas acciones se desplomaban el pasado febrero. Y mientras la inversi¨®n en la construcci¨®n se va a "debilitar claramente por el enfriamiento del mercado de la vivienda", eso no ser¨¢ compensado m¨¢s que en parte por "una vigorosa inversi¨®n en m¨¢quinas y herramientas, estimulado por buenos resultados financieros de las empresas".

Adem¨¢s, los autores del informe se?alan que, debido a que el nivel de endeudamiento de los particulares es muy elevado por los cr¨¦ditos hipotecarios y a que los tipos de inter¨¦s en la zona euro siguen subiendo, eso "deber¨ªa pesar sobre el crecimiento del consumo".

La OCDE calcula en su informe que el Producto Interior Bruto (PIB) de sus 30 pa¨ªses miembros aumentar¨¢ un 2,7% tanto este a?o como el pr¨®ximo, cuando en diciembre auguraba el 2,5 y el 2,7%, respectivamente. Sin embargo, las perspectivas son distintas si se refieren a la zona euro, a Jap¨®n o a Estados Unidos. El organismo ha revisado al alza sus previsiones semestrales para Jap¨®n y la zona euro, mientras que ha corregido a la baja las de Estados Unidos, por su mayor ralentizaci¨®n.