Metrovacesa ofrecer¨¢ a sus clientes una hipoteca a Euribor -2% el primer a?o

Metrovacesa ha anunciado hoy que ofrecer¨¢ a sus clientes una hipoteca con un tipo de inter¨¦s equivalente al Euribor menos dos puntos b¨¢sicos el primer a?o y al Euribor +0,39% a partir del tercer ejercicio.

En virtud de esta promoci¨®n, la inmobiliaria ser¨¢ la que se har¨¢ cargo de los dos puntos de Euribor que el cliente se ahorra en intereses el primer a?o de la hipoteca que ¨¦stos firmar¨¢n con el BBVA.

Tambi¨¦n ofrece un ahorro alternativo de un punto porcentual del Euribor durante los primeros ejercicios del pr¨¦stamo, que durante el resto del plazo de amortizaci¨®n (a partir del tercer a?o) tendr¨¢ un inter¨¦s de Euribor +0,39%.

Hipotecas con diferencial negativo

A¨²n son pocas las entidades bancarias que ofrecen productos hipotecarios en los que el diferencial del euribor sea negativo. En el caso anterior, Metrovacesa es la que asume el gasto, que en el caso del cliente se convertir¨¢ en ahorro, por lo que la entidad bancaria contratante, BBVA, no asumir¨ªa ning¨²n riesgo.

Sin embargo, ya hay algunos bancos y cajas que han decidido incentivar a sus clientes con diferenciales negativos a la hora de contratar sus pr¨¦stamos hipotecarios. Es el caso del Banco Gallego, que ofrece la 'Hipoteca Cerodiez', que aplica un diferencial de euribor+0,5% el primer a?o para dar paso m¨¢s tarde a un diferencial de entre euribor-0,10% y euribor+0,79%, seg¨²n la relaci¨®n del banco con el cliente y con el requisito a?adido de que el importe m¨ªnimo financiado ascienda a 300.000 euros.

Caja Navarra es otra de las escasas entidades que ofrecen a sus clientes este tipo de condiciones a la hora de contratar una hipoteca. En este caso, con lo que han denominado 'Hipoteca Dulce', sus clientes podr¨¢n beneficiarse de un diferencial del euribor-0,20% en el caso de que la situaci¨®n econ¨®mica del cliente empeore debido a determinadas circunstancias como la incapacidad temporal, la merma considerable de ingresos o el fallecimiento.