El precio de la vivienda libre sube un 5,3% en el tercer trimestre
Registr¨® un incremento de un 9,1% en el mismo periodo de 2006
El precio medio de la vivienda libre subi¨® un 5,3% respecto al mismo periodo de 2006. Este incremento es el m¨¢s bajo desde 1998 y situ¨® el precio por metro cuadrado en 2.061 euros, seg¨²n ha informado hoy el Ministerio de Vivienda. En el tercer trimestre del a?o pasado, el precio de la vivienda libre registr¨® un aumento interanual de un 9,8%, lo que confirma que los precios mantienen en 2007 la tendencia a reducir los niveles de crecimiento. Si los datos de este trimestre se comparan con los del anterior, cuando se registr¨® un aumento de un 5,8% interanual, tambi¨¦n se advierte una leve ralentizaci¨®n en los precios de la vivienda.
"Estamos ante un proceso de aterrizaje suave de los precios de vivienda", aunque "no hay ca¨ªdas dr¨¢sticas que pongan en peligro el sector", ha advertido el director general de Arquitectura y Pol¨ªtica de Vivienda, Rafael Pacheco, quien ha dado a conocer hoy esta cifra. Pacheco ha a?adido que "no pod¨ªa mantenerse un crecimiento de vivienda libre en torno al 19% ni 700.000 viviendas construidas al a?o".
A los precios de la vivienda libre se suman los de pisos nuevos, que se encarecieron un 5,8% en los ¨²ltimos doce meses, mientras que los de segunda mano subieron un 5,1%. En cuanto a la vivienda de protecci¨®n oficial (VPO), su precio se situ¨® en 1.053,6 euros por metro cuadrado al cierre del pasado mes de septiembre, lo que supone una subida del 5,3% respecto al mismo periodo de 2006.
El fin del boom llega a La Rioja
El fin del boom inmobiliario ya es una realidad en la Comunidad Aut¨®noma de La Rioja. Es la ¨²nica que registr¨® una ca¨ªda de los precios de la vivienda en el tercer trimestre de 2007 con respecto al mismo periodo del a?o anterior. Madrid (3,1%) y Comunidad Valenciana (4,5%) son las otras dos comunidades que registraron un menor incremento de los precios.
Son 13 las provincias que ya han experimentado durante estos tres meses una bajada de los precios, esta vez, en relaci¨®n con el trimestre anterior. C¨¢diz (-0,4%), Ja¨¦n (-0,7%), Zaragoza (-2,4%), Salamanca (-1,4%), Valladolid (-1.9%), Albacete (-1%), Alicante (-0,3%), Valencia (-1,1%), C¨¢ceres (-1,4%), A Coru?a (-0,8%), Lugo (-0,9%), Ourense (-0,3%) y Navarra (-3,2%), son las provincias que registraron ca¨ªdas.
Pero hay Comunidades en las que, lejos de ralentizarse, el precio de la vivienda se ha disparado. Los mayores incrementos interanuales se producen en Murcia (10,6%), Asturias (8,5%), Extremadura (7,8%), Cantabria (7,5%), Andaluc¨ªa y Baleares (6,7%) y Galicia (6,5%).
SUBE, PERO MENOS
El precio de la vivienda no baja, nada m¨¢s lejos, pero s¨ª que crece a un ritmo cada vez m¨¢s lento. Basta con echar la vista atr¨¢s y consultar las estad¨ªsticas del Ministerio de Vivienda sobre los aumentos que ha registrado este sector en los ¨²ltimos a?os.
El precio de la vivienda libre en el tercer trimestre de 2004 aument¨® un 16,8% respecto al mismo trimestre de 2003. En 2005, el tercer trimestre registr¨® una subida de un 13,4%, mientras que en 2006 subi¨® un 9,8%. Este a?o, los precios continuaron su crecimiento, pero ¨¦ste volvi¨® a reducirse y se situ¨® en un 5,3%.
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