Los registradores avisan tambi¨¦n de la crisis en la venta de viviendas
Seg¨²n el Colegio de Registradores la compraventa de casa cay¨® el 29,1% en el primer trimestre.- La mayor ca¨ªda es produce en los inmuebles de segunda mano
La compraventa de vivienda registrada en el primer trimestre ha disminuido el 29,1% hasta 164.632 transacciones, frente a las 232.358 operaciones de igual periodo de 2007, seg¨²n una estad¨ªstica del Colegio de Registradores de Espa?a.
El mayor descenso, del 38,6%, se ha producido en el caso de los inmuebles de segunda mano, con un total de 82.835 operaciones registradas frente a las 134.921 de un a?o antes. La ca¨ªda ha sido m¨¢s suave en el caso de la vivienda nueva, del 16%, al pasar de 97.437 a 81.797 transacciones.
Las comunidades con un mayor volumen de compraventa de vivienda durante el primer trimestre han sido Andaluc¨ªa (35.603 operaciones), Comunidad Valenciana (22.225), Catalu?a (20.483) y Madrid (17.723). Por encima de la media nacional, las transacciones de vivienda bajaron en Baleares (46,5%), Navarra (44,9%), Catalu?a (43,7%), Pa¨ªs Vasco (36,1%), Valencia (31,2%), Cantabria (30,3%) y Madrid (29,2%). Por su parte, por debajo de la media nacional se situaron Arag¨®n (27,9%), Canarias (27%), Andaluc¨ªa (24,6%), Asturias (24%) Castilla y Le¨®n (23%), Murcia (20,7%), Galicia (16,2%), Castilla-La Mancha (12,2%), Extremadura (9,8%) y La Rioja (3,2%).
Los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE) coinciden con lo apuntado por el Colegio de Registradores. Seg¨²n el INE, la compraventa de vivienda cay¨® en marzo un 39%, aumentando el descenso de enero y febrero, que rondaba el 25%.
Vivienda nueva o segunda mano
Cada vez son m¨¢s las comunidades en las que la compraventa de vivienda nueva es mayor a la de usada (ocho en el primer trimestre de este a?o frente a las tres de un a?o antes), lo que seg¨²n el Colegio de Registradores "ratifica la mayor resistencia de la vivienda nueva, con menores consecuencias negativas en las variables macroecon¨®micas".
Seg¨²n este organismo, el peso relativo de la vivienda usada se ha visto reducido durante los ¨²ltimos trimestres con respecto a la nueva como consecuencia de la mayor ralentizaci¨®n del mercado inmobiliario de segunda mano, lo que rompe la tendencia normal de los ciclos alcistas.
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