Vivienda destinar¨¢ 300 millones a la compra de suelo y promover¨¢ el alquiler contra la crisis
Corredor anuncia que el Ejecutivo adquirir¨¢ solares privados para la construcci¨®n de vivienda protegida a partir de octubre. -El Eur¨ªbor amenaza con cerrar julio con un nuevo m¨¢ximo sobre el 5,397%
La propuesta lanzada por algunos miembros del Gobierno de aprovechar la moderaci¨®n de los precios de la vivienda para comprar suelo est¨¢ cogiendo consistencia. Seg¨²n ha anunciado hoy la ministra del ramo, Beatriz Corredor, el Ejecutivo har¨¢ en octubre pr¨®ximo una oferta p¨²blica de compra de terrenos por 300 millones de euros, por la que adquirir¨¢ solares privados para la construcci¨®n de vivienda protegida (VPO) a trav¨¦s de la entidad estatal de suelo SEPES.
Durante su intervenci¨®n en el Foro Cinco D¨ªas, la ministra de ha explicado que el Gobierno tiene la obligaci¨®n de "aprovechar este par¨®n" en el sector inmobiliario con la aplicaci¨®n de "medidas estructurales" que cambien un patr¨®n de crecimiento que durante los ¨²ltimos a?os ha sido "imposible". Adem¨¢s, Corredor ha adelantado que su departamento est¨¢ "firmemente decidido" a incentivar el alquiler tanto en vivienda protegida como en vivienda libre.
Sobre la compra de suelo, la idea que el ministro de Industria, Miguel Sebasti¨¢n puso sobre la mesa como una soluci¨®n indirecta a la crisis que atraviesa Martinsa-Fadesa -declarada recientemente en suspensi¨®n de pagos- y que, en general, afecta a todo el sector inmobiliario, Corredor ha concretado que en septiembre el Ministerio se reunir¨¢ con las comunidades y la Federaci¨®n Espa?ola de Municipios y Provincias para consensuar los criterios con los que se seleccionar¨¢ el suelo, dando prioridad a los susceptibles de transformaci¨®n inmediata y a aquellos situados en poblaciones con una mayor demanda de vivienda.
En cuanto al precio de compra, la ministra ha explicado que depender¨¢ de la ubicaci¨®n del suelo y de sus caracter¨ªsticas, si bien ha dejado claro que siempre estar¨¢ en funci¨®n del precio de la VPO. El plazo para presentar las ofertas estar¨¢ abierto durante tres meses (entre octubre y diciembre) y al t¨¦rmino SEPES dispondr¨¢ durante seis meses del derecho de compra de todos los suelos presentados a concurso, de tal forma que pueda contar con el tiempo suficiente para evaluar los terrenos conforme a sus caracter¨ªsticas y a las necesidades de los ciudadanos.
En l¨ªnea con las condiciones impuestas por el jefe de la pol¨ªtica econ¨®mica del Gobierno, el vicepresidente Pedro Solbes, Corredor ha negado que la compra de suelo privado se lleve a cabo para ayudar a los promotores inmobiliarios en dificultades y ha asegurado que se trata de una medida estructural con la que se pretende avanzar hacia un mercado inmobiliario m¨¢s sostenible.
Ayer, Solbes afirm¨® en contra de la opini¨®n de Sebasti¨¢n que la compra de terrenos nunca debe aprobarse para resolver los problemas de las empresas, en alusi¨®n a Martinsa-Fadesa, que tambi¨¦n es la mayor propietaria de suelo del pa¨ªs, y que no puede concebirse "como medida de apoyo a esta crisis".
Derecho a una vivienda
Corredor ha a?adido que la funci¨®n del Gobierno no es impedir el ajuste del mercado, sino garantizar el derecho a una vivienda, raz¨®n por la que no se tomar¨¢n medidas que den continuidad al modelo de mercado de la ¨²ltima d¨¦cada. En este sentido, ha descartado incrementar la deducci¨®n fiscal por compra de vivienda para activar las transacciones de compraventa, tal y como reclama el PP. "Es como apagar fuego con gasolina o llevar bacalao a Escocia", ha puntualizado Corredor antes de criticar que "penaliza a los que deciden alquilar".
Sobre este punto, Corredor ha asegurado que para incentivar el alquiler en vivienda libre, es necesario "un aumento de la oferta disponible" y "una disminuci¨®n de precios". Con la reforma de la Ley de Arrendamientos, ha afirmado, se agilizar¨¢n los procesos de desahucio y el propietario podr¨¢ recuperar su vivienda "para s¨ª o para parientes en primer grado".
La superaci¨®n de esta dif¨ªcil coyuntura, que ha definido como de "profunda crisis", se basa en la confianza mutua y en la implicaci¨®n del Gobierno con las empresas del sector y las entidades financieras, ha se?alado Corredor.
El Eur¨ªbor suma y sigue y amenaza con cerrar julio en un nuevo m¨¢ximo
El Eur¨ªbor, el tipo hipotecario m¨¢s utilizado en Espa?a y cuya subida est¨¢ esquilmando los bolsillos de las familias hipotecadas a la vez que aleja a potenciales compradores del mercado, suma y sigue. Hoy, este indicador, que refleja el inter¨¦s al que los bancos se prestan el dinero, ha marcado su m¨¢ximo diario de julio y se ha situado en el 5,432%. Esta subida, la cuarta consecutiva, elevar¨ªa la media mensual del mes hasta el 5,397%, por encima del m¨¢ximo hist¨®rico del 5,361% con que cerr¨® junio, y encadenar¨ªa cinco meses continuados de subidas.El indicador comenz¨® el mes por encima del 5,4% y se mantuvo durante tres d¨ªas, para, a partir del d¨ªa 4, iniciar un retroceso intermitente que concluy¨® el viernes 18. Desde entonces, no ha cotizado ni un solo d¨ªa por debajo del 5,4%.De mantenerse esta tendencia en las seis jornadas que restan para que concluya julio, la subida incrementar¨ªa la cuota de las hipotecas suscritas hace un a?o en aproximadamente 72 euros al mes o 864 anuales. El Euribor marc¨® en julio de 2007 el 4,564%.
Las ventas de Sacyr Vallehermoso caen un 80% en el primer semestre
La promotora Vallehermoso, perteneciente al grupo Sacyr, registr¨® en el primer semestre del a?o una ca¨ªda de las ventas de vivienda del 79,6%, al pasar de 774 a 157,5 millones de euros, como consecuencia de la crisis que atraviesa el mercado inmobiliario residencial.Sin embargo, los datos remitidos a la CNMV muestran, frente a la ca¨ªda de las ventas, un incremento del 22,6% de las viviendas entregadas (1.639 unidades), por las que Vallehermoso ingres¨® 438 millones, un 21,4% m¨¢s que un a?o antes.El incremento de esta partida permiti¨® a la promotora cerrar el semestre con un aumento de la cifra total de negocio del 2,5%, al pasar de 518,2 a 531,2 millones. Las ventas de suelo cayeron un 49,8%, al pasar de 141,2 a 70,9 millones de euros, mientras que los ingresos corresponientes a servicios prestados subieron un 38,5%, hasta 22,3 millones.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
Sobre la firma
