Aumenta a 120 el n¨²mero de entidades dispuestas a entrar en el nuevo plan estatal de vivienda

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado hoy que unas 120 entidades financieras est¨¢n interesadas en participar en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci¨®n (PEVR) 2009-2012, que prev¨¦ beneficiar a un mill¨®n de personas. Seg¨²n ha adelantado la titular del departamento en el Foro CincoD¨ªas, la firma del convenio con estos bancos y cajas se realizar¨¢ "en los pr¨®ximos d¨ªas", con lo que habr¨¢ que esperar para confirmar el n¨²meros de participantes aunque ha adelantado que ha generado "mayor inter¨¦s por parte de bancos y cajas de ahorro que la del anterior plan".

Las entidades que m¨¢s se impliquen en la financiaci¨®n del PEVR estar¨¢n catalogadas como preferentes a la hora de obtener mejores condiciones en la l¨ªnea de cobertura de los cr¨¦ditos hipotecarios por la que el Ministerio de Vivienda, a trav¨¦s del ICO, avalar¨¢ la compra de hasta 100.000 viviendas protegidas.

Esta consideraci¨®n como preferentes se otorgar¨¢ a las entidades que concedan pr¨¦stamos convenidos por encima de 75 millones de euros anuales o que incrementen el volumen anual de la concesi¨®n de este tipo de pr¨¦stamos en 20 millones de euros. La ministra anunci¨® que el jueves firmar¨¢ con el ICO la nueva l¨ªnea de garant¨ªas para la financiaci¨®n de vivienda protegida, por importe de 12.000 millones de euros, en la que el Gobierno se compromete a garantizar el 50 por ciento (6.000 millones de euros).

Esta l¨ªnea de garant¨ªas avalar¨¢ las hipotecas concedidas dentro de las actuaciones previstas en el PEVR durante 2009 y 2010, tanto para las viviendas protegidas de nuevas construcci¨®n como para las viviendas libres ya terminadas que no se venden y que se acojan al plan. Gracias a estas iniciativas a favor del fomento del alquiler y la vivienda protegida, la ministra se ha mostrado conf¨ªada en que se abosrven las 613.000 casas que est¨¢n en stock, n¨²mero que aumentar¨¢ durante los pr¨®ximos meses a medida que se acaben las que actualmente se est¨¢n construyendo.

Por otra parte, Corredor ha recordado que hoy es el primer aniversario de la suspensi¨®n de pagos de la inmobiliaria Martinsa Fadesa, a la que ha animado a que incorpore al mercado de VPO aquellas viviendas sin vender que tenga terminadas o en construcci¨®n.

Los pisos aumenta su abaratamiento al 10,1%

Sin salir del sector inmobiliario, el precio de la vivienda libre aceler¨® su ca¨ªda en el mes de junio, con un descenso del 10,1% respecto al mismo mes de 2008, lo que supone tres d¨¦cimas m¨¢s que en el mes anterior, cuando descendi¨® un 9,8%, seg¨²n el Indice de Mercados Inmobiliarios Espa?oles (IMIE) elaborado por Tinsa.

Esta ca¨ªda, que se sit¨²a en los niveles habituales desde principios de a?o, se suma a las que se vienen sucediendo desde diciembre de 2007, fecha desde la cual el descenso acumulado del precio de la vivienda alcanza el 13%. El IMIE pone de manifiesto, adem¨¢s, que el pasado mes de junio dos de los cinco sub¨ªndices territoriales presentaron descensos superiores a la media general.

As¨ª, el precio de la vivienda en la costa mediterr¨¢nea descendi¨® un 12,3%, aunque este dato mejora en cinco d¨¦cimas al registrado en el mes precedente, debido a la proximidad del verano. Por su parte, las viviendas en capitales y grandes capitales intensificaron en cuatro d¨¦cimas el descenso de los precios, hasta el 10,5%. Ya por debajo del 10,1%, el precio de los inmuebles descendi¨® un 9,9% en las ¨¢reas metropolitanas. Por su parte, el precio de la vivienda descendi¨® un 9,3% en el caso de los archipi¨¦lagos balear y canario, mientras que la bajada fue del 9,8% en la categor¨ªa del resto de los municipios.

Atendiendo a los descensos acumulados desde los picos de cada sub¨ªndice, destacan el de la costa mediterr¨¢nea, con una correcci¨®n del 17,7%, as¨ª como el de las capitales y grandes ciudades, que alcanza el 14,3% y el de los municipios de las ¨¢reas metropolitanas, con una ca¨ªda del 13,6%.