La inmobiliaria vasca Ereaga entra en la senda de la recuperaci¨®n

Fue la primera inmobiliaria vasca en entrar en concurso de acreedores, en diciembre de 2007, y va a ser la primera en salir, dos a?os despu¨¦s, si no hay complicaciones de ¨²ltima hora. El Grupo Ereaga, que sucumbi¨® a la crisis del ladrillo y quebr¨® con un pasivo de 168 millones de euros, tiene fecha ya para recuperar la senda de la actividad: el pr¨®ximo uno de diciembre.

Los responsables del holding formado por 18 sociedades que operaban como constructoras y promotoras en el Pa¨ªs Vasco, Madrid, Valladolid, Murcia, Alicante y Cantabria, han sido convocados ese d¨ªa a las juntas de acreedores en las que aprobar¨¢n, previsiblemente, los convenios para refinanciar sus deudas.

Las fuentes financieras y judiciales consultadas son optimistas ante la posibilidad de que Ereaga logre firmar unos convenios favorables, porque "se ha hecho bien el ajuste, se ha redimensionado la sociedad y parece que las entidades financieras son inicialmente partidarias de refinanciar las deudas a cinco a?os".

Al parecer, la empresa ha saneado el 90% de su balance con la venta de los activos que ten¨ªa en el momento del concurso y que ascend¨ªa a 136 fincas registradas, y algunas m¨¢s y veh¨ªculos sin registrar. Las ventas de activos han provocado que algunas de las 18 sociedades se hayan liquidado, pero era una condici¨®n indispensable de las 16 entidades financieras con quienes Ereaga manten¨ªa la principal deuda, 128 de los 168 millones. Se trataba Ipar Kutxa, BBK, Caja Laboral, Caja Madrid, Caja Murcia, el BBVA, el Banco de Vasconia, Caja Murcia, Kaixa Nova, Caja de Ahorros del Mediterr¨¢neo, Kaixa, Kaixa Catalunya, Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha, Bancaja, Banco Popular, Caja de Ahorros de Navarra y la entidad crediticia Gesfir, formada por las tres cajas de ahorros vascas ?BBK, Kutxa y Vital? y la sociedad Gesinar.

El grupo Ereaga fue constituido en Vizcaya por la familia Susaeta en 1977 a partir de dos peque?as f¨¢bricas de ladrillos. Aunque en el resto de Espa?a ya hab¨ªa precedentes de crisis de grandes inmobiliarias, como la del grupo valenciano Llanera, con una deuda de 746 millones, en Euskadi fue la primera. Despu¨¦s vinieron la de Urazca con 400 millones de deuda, o la de Iurbenor, y las de las sociedades Promoci¨®n y Gesti¨®n Inmobiliaria Zaisa, Residencial South Building y Residencial Viviendas del Cant¨¢brico, que acumularon entre las tres un pasivo de casi 31 millones de euros.