Las ejecuciones hipotecarias crecieron el a?o pasado un 59% en Espa?a

El tsunami inmobiliario es una tragedia de ida y vuelta. La crisis econ¨®mica provoc¨® que los juzgados

espa?oles recibieran 93.319 solicitudes de ejecuciones hipotecarias en 2009, una cifra r¨¦cord que creci¨® el 59% respecto al ejercicio anterior, cuando estas peticiones se duplicaron ampliamente, seg¨²n datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Las ejecuciones hipotecarias, que solicitan sobre todo las entidades financieras y que afectan tanto a particulares como a empresas, alcanzaron un nuevo m¨¢ximo en el ¨²ltimo trimestre de 2009, cuando se registraron 26.941 peticiones.

No obstante, esa cifra creci¨® "s¨®lo" el 27% en comparaci¨®n con el cuarto trimestre del a?o anterior, una evoluci¨®n que los expertos consideran l¨®gica despu¨¦s de que se duplicaran estas solicitudes en todos los trimestres de 2008.

Las demandas de ejecuci¨®n por impago de hipotecas permiten que la entidad financiera u otro acreedor subaste el bien (normalmente una vivienda o un edificio) para recuperar los importes prestados m¨¢s los intereses, por lo que el CGPJ ya hab¨ªa pronosticado que se multiplicar¨ªan en 2008

y 2009 ante los actuales "momentos de dificultad financiera y econ¨®mica".

En cualquier caso, el n¨²mero de ejecuciones hipotecarias ha vuelto a superar este a?o las expectativas del CGPJ, que preve¨ªa 76.463 procesos en 2009, frente a los 53.272 calculados para 2008 (que finalmente se elevaron a 58.686).

Las ejecuciones hipotecarias, que se solicitan ante los juzgados de primera instancia, se empezaron a disparar en 2007, cuando se registraron 25.943 peticiones, un 47,2% m¨¢s que las 17.622 contabilizadas en 2006, que hab¨ªan crecido ligeramente respecto a las 15.411 de 2005 y las 14.346

de 2004.

El CGPJ, el m¨¢ximo ¨®rgano de gobierno de los jueces, ha avisado en repetidas ocasiones que las estad¨ªsticas no dan la "idea real" de todos los inmuebles que se est¨¢n ejecutando en los juzgados, ya que una ¨²nica petici¨®n puede conllevar la subasta de varios bienes, de modo que "puede

ser todav¨ªa m¨¢s alarmante el incremento detectado".

Por comunidades aut¨®nomas, Arag¨®n registr¨® el mayor aumento en el n¨²mero de ejecuciones hipotecarias en 2009, ya que crecieron el 97,61%, seguida de lejos por La Rioja, con una subida del 75,7%.

No obstante, el mayor n¨²mero de ejecuciones hipotecarias se plantearon ante los juzgados de Catalu?a, donde se registraron 18.053 solicitudes (un 60,6% m¨¢s), mientras que en Andaluc¨ªa se contabilizaron 17.774 solicitudes (un 55,1% m¨¢s) y en Valencia, 16.290 (un 53,8% m¨¢s).