Atenci¨®n a las deducciones en el IRPF de 2009
Antes de confirmar el borrador hay que comprobar que se han aplicado todas las desgravaciones a las que se tiene derecho
La Agencia Tributaria comienza a enviar los borradores de la declaraci¨®n del impuesto de la renta de las personas f¨ªsicas (IRPF) correspondientes al a?o 2009. Antes de darles el visto bueno en materia hipotecaria hay que comprobar que se han aplicado todas las deducciones a las que se tienen derecho.
Quien compr¨® su vivienda despu¨¦s del 20 de enero de 2006 s¨®lo tiene derecho a una deducci¨®n por inversi¨®n en vivienda habitual del 15% sobre un m¨¢ximo de 9.015 euros.
La rebaja de impuestos puede, por tanto, llegar a 1.352,25 euros por persona. En esos 9.015 euros no s¨®lo pueden incluirse los gastos hipotecarios (amortizaci¨®n del capital e intereses).
Tambi¨¦n, los costes de cualquier instrumento contratado para la cobertura del riesgo de tipo de inter¨¦s; las primas de los contratos de seguro de vida y de incendios incluidos en las condiciones de los pr¨¦stamos hipotecarios; y los gastos y tributos originados por la adquisici¨®n con cargo del comprador. Es posible que alguna de estas cantidades se le hayan escapado a Hacienda en su borrador de declaraci¨®n.
Los que compraron antes de esa fecha tienen derecho a deducci¨®n. Su importe (casilla 738) mantiene los coeficientes incrementados del antiguo IRPF (20% o 25% por los primeros 4.507,59 euros si han transcurrido m¨¢s o menos de dos a?os desde la firma del pr¨¦stamo y 15% sobre el resto).
Como todas las hipotecas hab¨ªan cumplido en 2009 dos a?os de antig¨¹edad se tiene derecho a una rebaja total de impuestos si se alcanza el l¨ªmite de los 9.015 euros de hasta 1.577,66 (20% sobre 4.507,59 y 15% sobre el resto).
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