El n¨²mero de hipotecas de viviendas cae un 7% en 2010
Aunque la ca¨ªda se modera, es el cuarto a?o consecutivo que cierra en negativo
El n¨²mero de hipotecas constituidas sobre viviendas descendi¨® un 7% en 2010, lo que supone una importante moderaci¨®n respecto a la ca¨ªda experimentada en 2009, del 22%. Es el cuarto a?o consecutivo de bajadas en el n¨²mero de hipotecas de viviendas, aunque el descenso del a?o pasado es significativamente menor que en los dos a?os anteriores cuando baj¨® un 32% en 2009 y un 22% en 2008. Los datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica tambi¨¦n muestran que en el mes de diciembre descendieron un 17% respecto a ese mes del a?o anterior.
El fin de las ayudas a la compra de vivienda no hizo aumentar las hipotecas en diciembre de 2010. Estas sumaron 39.384, lo que represent¨® un descenso del 10,9% en tasa intermensual y un 17% en tasa interanual. Con el retroceso interanual de diciembre, las viviendas hipotecadas encadenan su octava ca¨ªda consecutiva despu¨¦s de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses de 2010. El descenso de diciembre es algo m¨¢s acusado que el de noviembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron m¨¢s de un 14%.
De acuerdo con los datos del organismo estad¨ªstico, durante 2010 se constituyeron 956.127 hipotecas sobre fincas r¨²sticas y urbanas (dentro de ¨¦stas ¨²ltimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 11,7% respecto a 2009.
El valor de las hipotecas
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanz¨® el a?o pasado los 116.860 euros, un 0,8% menos que en 2009, mientras que el capital prestado se redujo un 7,8% en el conjunto del a?o.
El capital de los cr¨¦ditos hipotecarios concedidos baj¨® un 18,2% en el conjunto del a?o, en tanto que el importe medio de las hipotecas constiuidas sobre el total de fincas ascendi¨® a 127.767 euros, un 7,3% menos que en 2009. En el caso de las viviendas, el importe medio fue de 116.860 euros, un 0,8% menos que el a?o anterior.
Las Cajas de Ahorro fueron las entidades que concedieron mayor n¨²mero de pr¨¦stamos hipotecarios el a?o pasado, con un 51,2% del total, seguidas por los bancos (37,7%) y otras entidades financieras (11,1%).
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