La venta de viviendas sube un 5,9% tras tres a?os de ca¨ªda
El alza del IVA y el final de la supresi¨®n fiscal condicionan el mercado inmobiliario en 2010.- El sector cierra el ejercicio con 491.000 operaciones
La venta de viviendas aument¨® el 5,9% en 2010 respecto al a?o anterior, con 491.000 operaciones, cifra que rompe la tendencia a la baja experimentada en los ¨²ltimos tres a?os, seg¨²n ha publicado hoy el Ministerio de Fomento. El impulso de las ventas en el a?o 2010 ha estado marcado por el aumento del IVA (del 7 al 8%) a partir de julio y por la desaparici¨®n de la desgravaci¨®n por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros, a finales del a?o.
S¨®lo en el cuarto trimestre se registraron 150.268 transacciones de inmuebles, un aumento del 14,2 % respecto al mismo periodo del a?o anterior, aunque este repunte en las operaciones de compraventa contrasta con la evoluci¨®n en sentido contrario de las hipotecas.
En cuanto a la tipolog¨ªa de las viviendas vendidas en 2010, 199.803 corresponden a obra nueva, lo que representa el 40,7% del total de las transacciones y 291.528, el 59,3%, a vivienda usada.
En los ¨²ltimos doce meses, se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en once comunidades y en las ciudades aut¨®nomas de Ceuta y Melilla, mientras que otras seis regiones contin¨²an presentando tasas de variaci¨®n interanual negativas. Por comunidades, destaca Pa¨ªs Vasco, con un crecimiento de las ventas del 30% interanual, mientras que en el extremo opuesto se sit¨²a Murcia, con un descenso del 16,3% en t¨¦rminos interanuales.
Tambi¨¦n con incrementos de dos d¨ªgitos se encuentran las comunidades de Catalu?a (15,9%), Ceuta y Melilla (15,6%), Baleares (14,5%) y Castilla y Le¨®n (12,2%). Por el contrario, los mayores descensos adem¨¢s de Murcia se registran en Navarra (-12,3%), La Rioja (-10,4%) y Extremadura (-6,7%).
En valores absolutos, destaca Andaluc¨ªa, con m¨¢s de 88.000 transacciones, seguida de Comunidad Valenciana, Catalu?a y Comunidad de Madrid, con m¨¢s de 60.000 cada una. Entre las cuatro, totalizan 281.000 transacciones, el 57,2% de las ventas totales en Espa?a.
Por provincias, destaca el crecimiento interanual de ?lava, con un aumento de las ventas del 41% interanual. En el otro extremo, Cuenca registra un descenso del 21% en el a?o.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
