La ca¨ªda del precio de la vivienda se acelera en el primer trimestre
El precio de la vivienda cae un 4,7% tras finalizar las deducciones por compra en el IRPF
Tras el fin de la deducci¨®n en el IRPF por compra, el precio de la vivienda libre acelera su descenso. As¨ª, en el primer trimestre, la vivienda libre cay¨® un 4,7% respecto al mismo trimestre del a?o anterior, seg¨²n los datos del ministerio de Fomento. De esta forma, el precio medio del metro cuadrado se situ¨® en 1.777 euros. En 2010, el fin de las deducciones por compra de vivienda hicieron que el precio de la vivienda ralentizara su ca¨ªda.
El precio de la vivienda acumula una ca¨ªda del 15,4% desde su nivel m¨¢ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. A pesar de que en 2010 se ralentizara la ca¨ªda del precio de la vivienda hay que recordar que los precios ven¨ªan de niveles altos cosechados durante el boom inmobiliario. Frente al 6,8% que cay¨® el precio de la vivienda en el primer trimestre de 2009; en 2010, la ca¨ªda en el mismo periodo de 2010 fue del 4,7% para moderarse el descenso en los siguientes trimestres, cuando se situ¨® alrededor del tres y medio por ciento.
En el primer trimestre de 2011, por ciudades los precios m¨¢s elevados se fijaron en San Sebasti¨¢n donde, de media, el metro cuadrado costaba 3.762,3 euros. Por comunidades, las mayores bajadas se produjeron en la Comunidad de Madrid, donde los precios bajaron un 8,9%; seguida por Navarra (-8,3%) y Cantabria (-7%).
El n¨²mero de tasaciones inmobiliarias para realizar el c¨¢lculo de los precios de viviendas fue en el primer trimestre de 2011 de 65.855 un 46,4% menos que las realizadas en el primer timestre del a?o anterior.
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