S&P augura una larga depresi¨®n del sector inmobiliario espa?ol
La agencia advierte de que los planes de ajustes y las subidas de tipos desanimar¨¢n a los compradores y descarta grandes descensos en los precios
La agencia de calificaci¨®n de riesgos Standard & Poor's que el mercado inmobiliario europeo se est¨¢ recuperando, aunque con algunas excepciones. Entre los pa¨ªses en los que habr¨¢ que esperar para ver concluido el ajuste, a?ade S&P, destaca Espa?a. "Prevemos una larga ca¨ªda en el mercado de la vivienda espa?ol" tras tres a?os de hecatombe inmobiliaria, asegura la agencia en un informe publicado hoy.
"Los precios no registrar¨¢n fuertes ca¨ªdas entre los pr¨®ximos 12 o 18 meses mientras las ventas se recuperan lentamente. Pero creemos que ser¨¢ necesario m¨¢s tiempo antes de que la oferta y la demanda se ajusten", a?ade S&P en referencia a Espa?a.
Las razones que da la agencia para argumentar estas previsiones son que los potenciales compradores de los pa¨ªses en los que est¨¢n teniendo lugar importantes ajustes fiscales, como la propia Espa?a pero tambi¨¦n en Reino Unido y Francia, se esperar¨¢n antes de decidirse por adquirir una vivienda.
Al mismo tiempo, las expectativas de que tanto el Banco Central Europeo (BCE) como el instituto emisor brit¨¢nico (BoE) opten por subidas en los tipos de inter¨¦s, lo que incidir¨¢ al alza en el coste de los cr¨¦ditos, tambi¨¦n provocar¨¢n un aplazamiento de estas decisiones de compra.
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