La superficie visada por los arquitectos cae en Catalu?a un 88% en cinco a?os

La resaca de una tremenda borrachera. La hecatombe en cifras. El Colegio de Arquitectos de Catalu?a ha puesto hoy cifras a la vertiginosa ca¨ªda de la construcci¨®n y ha exigido la implicaci¨®n de las administraciones y la banca, a la que ha responsabilizado en parte del par¨®n del sector por restringir el cr¨¦dito. La superficie visada ha ca¨ªdo un 88% en los ¨²ltimos cinco a?os: en el primer semestre de 2006 se visaron 30 millones de metros cuadrados y este 2011, ni 4 millones.

De 128.000 pisos visados en 2006 se ha pasado a una previsi¨®n de cierre de 2011 de 6.700. Como consecuencia de todo, en un lustro el peso de la construcci¨®n en el PIB ha pasado de entre el 10 y el 12% a entre el 1 y el 2%. "Es una ca¨ªda desconocida en cualquier otro sector de la econom¨ªa catalana", ha clamado el habitualmente comedido decano de los arquitectos, Llu¨ªs Comer¨®n, que ha asegurado que hay 100.000 puestos de trabajo en riesgo.

No hay esperanza ni en los dos sectores que desde el estallido de la burbuja se han considerado refugio: la vivienda p¨²blica y la rehabilitaci¨®n. Los arquitectos aseguran que en lo que va de a?o no han visado ni un metro cuadrado, cero, de vivienda p¨²blica. La Generalitat lo desmiente. Ha enviado una nota para "aclarar" las cifras. El Departamento de Territorio asegura que entre enero y mayo se han otorgado "calificaciones provisionales" para 1.466 viviendas protegidas.

Aun as¨ª, a?ade la Secretar¨ªa de Vivienda, comparte la preocupaci¨®n del sector y se?ala como culpables de la situaci¨®n de menor edificaci¨®n protegida a la "dificultad de encontrar financiaci¨®n", a la rebaja de los fondos llegados desde el Estado para subvenciones a promotores y compradores de vivienda y a que "el tipo de inter¨¦s que prev¨¦ el Plan de la Vivienda no lo pueden aplicar las entidades financiaeras para el encarecimiento del rpecio del dinero por parte de estas".

La rehabilitaci¨®n, seg¨²n los arquitectos, tambi¨¦n ha ca¨ªdo a una cuarta parte respecto a 2006. "Ning¨²n sector, ni la rehabilitaci¨®n, puede suplir la actividad", ha reconocido Comer¨®n, sin omitir que las cifras de 2006 y 2007 fueron "un exceso". Tampoco hay demasiada actividad en la construcci¨®n de equipamientos.

Las gr¨¢ficas que ha presentado hoy el colegio muestran como ni la crisis de la d¨¦cada de 1960, ni la del petr¨®leo en la de 1980, ni la que sigui¨® a los Juegos Ol¨ªmpicos de 1992fueron de la magnitud de la actual: nunca se baj¨® de 22.000 viviendas anuales. Todo el mundo que tenga un conocido arquitecto lo sabe: "Despachos de 10 personas est¨¢n aguantando con dos. Despachos de cuatro, con uno que se ha ido a casa. Si no hay escenario de futuro el patrimonio de los arquitectos, que es el conocimiento, no tiene sentido", ha lamentado el decano.

La frase del sector es, asegura: "Vamos fatal, veremos si en septiembre cerramos". Internamente, el Colegio de Arquitectosde Catalu?a ha registrado una ca¨ªda del 60% de los ingresos y ha prescindido del 60% del personal. En cambio, apenas ha registrado un descenso de colegiaciones, lo que demuestra, seg¨²n el decano, la profesionalidad de los arquitectos y su "compromiso de intentar responder con proactividad".

Comer¨®n ha insistido en que las cifras de los arquitectos son el anticipo de lo que ocurrir¨¢ en la construcci¨®n en un horizonte de uno o dos a?os. De ah¨ª, ha asegurado, que el descenso de puestos de trabajo no sea por ahora, proporcional. De 450.000 personas se ha pasado a 250.000 "porque los proyectos se alargan, se difieren, ha habido expedientes de regulaci¨®n de empleo temporales... pero las obras no se pueden alargar indefinidamente, hay m¨¢s de 100.000 puestos de trabajo en riesgo, una cifra inasumible para Catalu?a".

Ante este panorama, y despu¨¦s de que el sector entero lanzara hace dos meses el Manifiesto Construmat, un SOS a las administraciones, el Colegio de Arquitectos ha pedido la creaci¨®n urgente de una mesa sectorial con los departamentos de Territorio y Econom¨ªa, promotores y aparejadores, que se reactive la actividad en localidades donde el stock se ha normalizado, que se construya vivienda p¨²blica de alquiler y equipamientos y que haya un cambio de reglas en el sector bancario. A nivel interno, est¨¢n fomentando la formaci¨®n para dar nuevas salidas a los profesionales.