El Europarlamento trata de unificar e impulsar el mercado hipotecario europeo
La nueva directiva descarta aprobar la daci¨®n en pago con car¨¢cter general
Una nueva norma para unificar, impulsar y dotar de mayor seguridad el mercado hipotecario europeo. Es el objetivo que se ha marcado el Parlamento Europeo, que pretende aprobar una directiva sobre los pr¨¦stamos para vivienda en la primera mitad del a?o. Tras pasar por la Comisi¨®n de Econom¨ªa de la Euroc¨¢mara en el primer trimestre, la norma debe ser negociada con el Consejo y con la Comisi¨®n Europea.
La propuesta que hoy ha presentado en Vigo el ponente de la comisi¨®n parlamentaria, el eurodiputado socialista gallego Antol¨ªn S¨¢nchez Presedo, menciona la necesidad de mejorar la informaci¨®n que reciben los ciudadanos que contratan una hipoteca o de asegurar una tasaci¨®n imparcial de la vivienda, pero deja fuera una de las reclamaciones fundamentales del movimiento de apoyo a los desahuciados: la aprobaci¨®n con car¨¢cter general de la daci¨®n en pago -es decir, que en caso de impago la entrega del bien hipotecado salde la deuda con la entidad financiera-. S¨¢nchez Presedo defiende esta figura tan solo cuando las dos partes -cliente y banco- est¨¦n de acuerdo, algo que ya recoge la ley hipotecaria vigente en Espa?a.
"Me ha dejado perplejo o¨ªr hablar de daci¨®n en pago solo si hay acuerdo entres las partes, cuando hay m¨¢s de tres millones de viviendas vac¨ªas y se est¨¢ produciendo una violaci¨®n sistem¨¢tica de los derechos de los deudores en las ejecuciones hipotecarias", intervino Rafael Mayoral, de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca.
En el encuentro, al que han asistido notarios, registradores, responsables de entidades financieras y otros sectores interesados, se present¨® las directrices de la directiva, que incluyen ideas como fijar un periodo de reflexi¨®n para los consumidores que contratan una hipoteca o establecer normas claras de asesoramiento, claramente distinguido del material publicitario que ofrece la entidad financiera. "Se trata de una reforma muy ambiciosa, que persigue dar m¨¢s confianza al ciudadano, reactivar un sector fundamental para la econom¨ªa europea y ofrecer una diversidad de productos adaptados a las necesidades de cada uno", dijo S¨¢nchez Precedo.
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