La morosidad en la banca rebasa el 8% en febrero y toca m¨¢ximos desde 1994

Los cr¨¦ditos de dudoso cobro en la banca volvieron a subir en febrero hasta superar el 8%, un nivel que no rebasaba desde octubre de 1994. En concreto, seg¨²n los datos publicados hoy por el Banco de Espa?a, los pr¨¦stamos considerados como morosos, que son aquellos que acumulan tres o m¨¢s meses de impago, aumentaron durante el pasado mes en 3.787 millones, hasta los 143.814 millones de euros, un 8,16% del total. Con este, ya son siete los meses consecutivos de subida tras cerrar enero en el 7,9%.

Frente al incremento de los pr¨¦stamos morosos, el total de la cartera crediticia de la banca se redujo 6.362 millones, hasta los 1,76 billones. Esta dispar evoluci¨®n a?ade m¨¢s motivos para la preocupaci¨®n sobre un sector que, hoy por hoy, abona las dudas sobre el conjunto de Espa?a, ya que la reestructuraci¨®n dise?ada desde el Gobierno no acaba de convencer a los inversores.

La clave es que desde el exterior se sospecha que el capital exigido a las entidades para dar por bueno el saneamiento sea suficiente si la vivienda sigue bajando de precio.

En este sentido, el Banco de Espa?a inform¨® ayer de que, una vez examinados los planes de saneamiento de todas las entidades, la conclusi¨®n es que "la mayor parte de ellas han realizado ya o realizar¨¢n sin grandes dificultades" las exigencias de capital y provisiones reclamadas por el Gobierno para cubrir las inversiones inmobiliarias.

Nuevas provisiones

Las entidades han declarado que necesitan nuevas provisiones por 29.077 millones y capital principal por valor de 15.573 millones para cumplir con el decreto promocionado por el ministro de Econom¨ªa, Luis de Guindos. As¨ª la cifra de saneamiento global se eleva a 53.842 millones de euros, seg¨²n el Banco de Espa?a.

Para los inversores, los precios de los pisos a¨²n deben bajar un 40% m¨¢s. De confirmarse este extremo, el batacazo hundir¨¢ a las inmobiliarias y, en cadena, a los bancos. Adem¨¢s de los cr¨¦ditos pendientes de cobro que concedieron a las empresas del ladrillo, en las tripas de las entidades descasan todav¨ªa un buen n¨²mero de inmuebles cuyo valor en libros est¨¢ lejos de la realidad de un mercado paralizado.

Otro foco de desfonfianza surge de las presiones en los mercados de deuda. En este apartado, el apetito de la banca por el papel del Estado registrado en los ¨²ltimos meses ha aumentado el nexo de uni¨®n entre el sector y las finanzas p¨²blicas. Esto hecho, adem¨¢s de penalizar a las entidades a la hora de cumplir cuentas ante los supervisores europeos, las hace m¨¢s vulnerables a un eventual empeoramiento de la situaci¨®n del pa¨ªs.

El problema del suelo

El consejero delegado de Analistas Financieros Internacionales (AFI), Angel Berg¨¦s, ha se?alado que la "¨²nica forma" que tienen las entidades financieras para dar salida a sus carteras de suelo es mediante desarrollos, ya que si pretenden venderlos a terceros tendr¨¢n que reducir los precios hasta un 99%.

Durante su ponencia en la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2012, Berg¨¦s ha subrayado que el real decreto aprobado pretende precisamente que las entidades financieras den salida al suelo mediante la venta a terceros, algo que a su parecer es una "absoluta entelequia". "No nos enga?emos, llevamos casi cinco a?os de crisis y, m¨¢s all¨¢ de lo que ha hecho el real decreto, los activos adjudicados e improductivos pesan como lastres", ha se?alado.

Para Berg¨¦s, la reforma financiera del Gobierno ha sido "demasiado amable", al considerar que se anunciaron una serie de medidas "agresivas" y capaces de transmitir confianza, que se diluyeron "al cuarto de hora" de anunciar el Real Decreto por la reacci¨®n de las entidades financieras.