El precio de la vivienda acelera su ca¨ªda en julio con un descenso del 11,2%
Los pisos se han abaratado un 31% desde que comenz¨® la crisis en 2008, seg¨²n Tinsa
La ca¨ªda del precio de la vivienda se aceler¨® en julio con un descenso del 11,2% respecto al mismo mes de 2011, el mayor desde marzo pasado, seg¨²n el ?ndice de Mercados Inmobiliarios Espa?oles publicado este mi¨¦rcoles por Tinsa. Se trata de la mayor ca¨ªda registrada en julio de la ¨²ltima d¨¦cada. Desde que comenzara la crisis, a comienzos de 2008, las viviendas se han abaratado un 31%.
Conseguir pisos m¨¢s baratos es posible tambi¨¦n en las grandes ciudades, donde cayeron los precios un 11,8%, incluso m¨¢s que en la costa mediterr¨¢nea (11%). Aunque los descensos m¨¢s destacados fueron los de Baleares y Canarias, un 14%.
En cuanto al recorte acumulado desde diciembre de 2007, destaca el abaratamiento en la costa mediterr¨¢nea (un 37,2%), seguido de capitales y grandes ciudades (un 33,5%), ¨¢reas metropolitanas (un 32,1%), Baleares y Canarias (un 29,2%) y el resto de municipios (25,9%).
El estallido de la burbuja que se cre¨® durante la d¨¦cada pasada, la actual elevada tasa de paro y la falta de financiaci¨®n son algunos actores que explican el derrumbe del mercado inmobiliario. En junio, la compraventa de viviendas sigui¨® por la senda bajista y registr¨® un nuevo descenso al sumar 16 meses en negativo. La ca¨ªda del 11,4% en el sexto mes del a?o frente al mismo periodo de 2011 fue pr¨¢cticamente igual a la registrada en mayo a nivel interanual, seg¨²n inform¨® la semana pasada el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). En los seis primeros meses del a?o, el retroceso acumulado fue del 20,8%.
La patronal de las inmobiliarias APCE espera que, como ya sucedi¨® en 2010, las medidas fiscales anunciadas por el Gobierno para enero del a?o que viene ¡ªla subida del IVA del tipo del 4% al 10% y la supresi¨®n de la desgravaci¨®n por la compra de viviendas¡ª supongan un aliciente para que los ciudadanos, y especialmente los extranjeros, anticipen la adquisici¨®n de viviendas a este a?o.
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