BBVA y La Caixa alertan del peligro para la banca si el Sareb compra a precios bajos
Un coste de transferencia demasiado barato podr¨ªa perjudicar tambi¨¦n al sector inmobiliario
El economista jefe de La Caixa, Jordi Gual, y el representante de BBVA Real Estate Ignacio Sanmart¨ªn han alertado este viernes de que si se fijan precios de transferencia al banco malo demasiado bajos, toda la banca se ver¨¢ perjudicada, incluida la sana, y el sector inmobiliario general. Los precios de compra se conocer¨¢n la pr¨®xima semana.?
En una jornada de Esade sobre el futuro del sector inmobiliario en el sal¨®n Barcelona Meeting Point, Gual ha alertado del "riesgo de contagio", a lo que Sanmart¨ªn ha a?adido un recordatorio para aprender del caso de Irlanda.
El representante de BBVA ha explicado que la estructura del banco malo irland¨¦s llev¨® al hundimiento del sistema financiero del pa¨ªs, por lo que son importantes los detalles sobre la Sareb (Sociedad de Gesti¨®n de Activos Procedentes de la Reestructuraci¨®n Bancaria) en Espa?a.
"Si el dise?o no nos ataca, estar¨ªamos dispuestos a participar [como inversores en la Sareb]", ha se?alado. "En Irlanda lo hicieron y se acabaron las Caixas, Santanderes y BBVAs".
Sanmart¨ªn ha resumido que si los precios de transferencia son muy bajos, el 'banco malo' contaminar¨¢ a los buenos y ello afectar¨¢ al sistema inmobiliario y financiero general, y si son demasiado altos no se solucionar¨¢ el problema.
El representante de BBVA ha hecho referencia a previsiones de la evoluci¨®n del mercado inmobiliario en Espa?a los pr¨®ximos a?os, y ha augurado que la ca¨ªda de precios de venta va a continuar hasta 2014, acumulando un descenso del 45% respecto al punto ¨¢lgido de la expansi¨®n inmobiliaria (frente al 30% actual), punto a partir del cual "la demanda reaccionar¨¢".
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