Caixabank gana 200 millones al vender 439 oficinas a la inmobiliaria de Slim

Caixabank ha cerrado este martes la venta de 439 inmuebles de su propiedad, todos ellos sucursales bancarias, a una filial de la compa?¨ªa Inmobiliaria Carso, propiedad del magnate mexicano Carlos Slim. Seg¨²n inform¨® la entidad presidida por Isidro Fain¨¦ a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la operaci¨®n asciende a 428,2 millones de euros. La venta de ese paquete de oficinas arroj¨® unas plusval¨ªas antes de impuestos que la entidad catalana estima en 200 millones de euros.

La operaci¨®n prev¨¦ un acuerdo de sale and leaseback, es decir, la venta de oficinas en propiedad para luego pasarlas a ocupar en r¨¦gimen de alquiler. Caixabank explic¨® en la comunicaci¨®n a la CNMV que, tras la venta de los inmuebles, la entidad suscribi¨® con la inmobiliaria de un contrato de arrendamiento a largo plazo con opci¨®n de compra. La operaci¨®n fue asesorada por Garrigues y Ram¨®n Hermosilla Guti¨¦rrez de la Roza.

Las operaciones de sale and leaseback han sido habituales en el sector financiero. Banco Santander y BBVA vendieron ya inmuebles en 2007, y siguieron esa estela Banco Sabadell, Banco Popular o Banco Pastor o las antuguas Caixa Catalunya y Caja Madrid.

Carlos Slim, el empresario m¨¢s rico del mundo seg¨²n la revista Forbes, entr¨® en el accionariado de Caixabank en mayo del a?o pasado con una participaci¨®n del 0,169% del capital en lo que se consider¨® un espaldarazo a la salida a Bolsa del banco catal¨¢n. Sin embargo, el empresario mexicano sigui¨® aumentando ese paquete accionarial hasta alcanzar el 0,202% del capital. La entidad que dirige Juan Mar¨ªa Nin, adem¨¢s, es socia de Inbursa al poseer el 20% de las participaciones de esa sociedad desde 2008.