Un consorcio de 13 empresas valorar¨¢ los activos del banco malo
Tasar los 145.000 inmuebles ser¨¢ una de las mayores operaciones de este tipo en Espa?a
Un consorcio de 13 empresas encabezado por el bufete de abogados Clifford Chance ser¨¢ el encargado de valorar y verificar exhaustivamente los activos transferidos por los bancos nacionalizados a la Sociedad de Gesti¨®n de Activos Procedentes de la Reestructuraci¨®n Bancaria (Sareb), el llamado banco malo. El contrato supone uno de los mayores trabajos de este tipo que se hayan puesto en marcha en el pa¨ªs, con alrededor de 145.000 activos valorados en 55.000 millones de euros. Esta cifra incluye los inmuebles y solares ya traspasados por las entidades nacionalizadas (grupo uno) y los que ser¨¢n transferidos la pr¨®xima semana por parte de las que han recibido ayudas p¨²blicas (grupo dos).
El consorcio est¨¢ formado por 19 empresas, entre las que est¨¢n seis bufetes de abogados (aparte de la propia Clifford Chance, G¨®mez-Acebo Pombo, P¨¦rez Llorca, Ram¨®n y Cajal, Deloitte Legal y Broseta Abogados), cinco empresas de valoraci¨®n inmobiliaria encabezadas por CB Richard Ellis, la auditora KPMG y la empresa inform¨¢tica IBM. Estos grupos de profesionales realizar¨¢n una inspecci¨®n en profundidad de todos los activos, desde su valoraci¨®n exacta hasta la verificaci¨®n de su documentaci¨®n y su situaci¨®n legal.
En una nota de prensa, la entidad encabezada por Bel¨¦n Romana hadicho haber optado por el consorcio "que mejor se adapta a los objetivos marcados de desinversi¨®n buscando la m¨¢xima rentabilidad para sus accionistas y teniendo en cuenta, adem¨¢s, la experiencia de los candidatos en operaciones altamente sofisticadas y con un l¨ªmite de tiempo estipulado". La Sareb quiere tener terminado el proceso durante el primer semestre del a?o.
La Asociaci¨®n de Consultoras Inmobiliarias (ACI), una entidad reci¨¦n fundada que aglomera a las cuatro grandes del sector en Espa?a, considera que con la licitaci¨®n de este trabajo la Sareb ha actuado "con gran profesionalidad". Seg¨²n ellos, el banco malo "est¨¢ haciendo lo que har¨ªa cualquier fondo que compra un paquete de activos: saber qu¨¦ es exactamente lo que se le ha transferido y verificar todos los extremos jur¨ªdicos".
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