Los hogares de los pa¨ªses perif¨¦ricos de la UE son aparentemente m¨¢s ricos que Alemania

Los hogares de los pa¨ªses perif¨¦ricos de la zona del euro son aparentemente m¨¢s ricos que los centroeuropeos como Alemania y Austria, seg¨²n cifras estad¨ªsticas que el Banco Central Europeo (BCE) public¨® hoy.

El patrimonio neto medio de los hogares de los pa¨ªses que comparten la moneda ¨²nica es de 230.800 euros, seg¨²n cifras de 2009 y 2010 para casi todas esas naciones, y de 2008 en el caso de Espa?a.

En la valoraci¨®n del patrimonio de los hogares se han considerado los activos inmobiliarios y los activos financieros, menos las deudas.

El BCE ha publicado estas cifras un mes despu¨¦s de que el Bundesbank (Banco de Alemania) diera a conocer unas estad¨ªsticas que se?alaban que los hogares de pa¨ªses como Espa?a e Italia son m¨¢s ricos que los alemanes considerando su patrimonio.

Seg¨²n las cifras difundidas hoy, el patrimonio neto medio de los hogares de Chipre, pa¨ªs para el que se acaba de acordar un rescate de 10.000 millones de euros, es de casi 670.900 euros, cifra s¨®lo superada por los hogares de Luxemburgo con 710.100 euros.

El patrimonio medio de los hogares espa?oles asciende a unos 291.400 euros, seg¨²n datos de 2008, si bien desde entonces se ha producido una notable bajada del valor en el mercado inmobiliario en Espa?a que no se refleja en la encuesta.

Asimismo el patrimonio medio de los hogares alemanes asciende a 195.200 euros, seg¨²n datos de 2010.

El resultado es muy diferente, si se considera el hecho de que en Alemania muchas menos familias poseen su vivienda en propiedad que en Espa?a y si se tiene en cuenta los cambios de los precios en el mercado inmobiliario en ambos pa¨ªses.

En Alemania los precios crecieron moderadamente tras la burbuja inmobiliaria despu¨¦s de la reunificaci¨®n en 1990, pero en Espa?a subieron.

Tras considerar estas dos correcciones, el valor medio del patrimonio de los hogares en Alemania supera los 200.000 euros y en Espa?a es de algo m¨¢s de 100.000 euros.

En Alemania y Austria el 50 % de los hogares posee la residencia principal, mientras en Espa?a, Eslovenia y Eslovaquia el porcentaje asciende al 80 %.

Tanto en Alemania como en Austria el hogar medio no posee la residencia principal en propiedad y tiene por ello un patrimonio notablemente menor que el hogar medio en pa¨ªses donde la tasa de propietarios supera el 50 %.

En Alemania la provisi¨®n de vivienda p¨²blica es importante y por ello es m¨¢s baja la tasa de propietarios, seg¨²n el BCE.

"La baja tasa de vivienda en propiedad en Alemania se debe en parte a la construcci¨®n de vivienda social tras la Segunda Guerra Mundial y tambi¨¦n a las cargas impositivas a la vivienda ocupada por el propietario, as¨ª como a la falta de rebajas fiscales al pago de intereses sobre hipotecas", a?ade el estudio.

La reunificaci¨®n alemana y los bajos valores de la vivienda en el Este de Alemania tambi¨¦n contribuyen al relativo bajo valor del patrimonio neto de los hogares germanos.

Las diferencias en las pensiones esperadas tambi¨¦n marcan diferencias en el patrimonio acumulado.

En pa¨ªses donde el ciudadano prev¨¦ una pensi¨®n m¨¢s elevada se reduce la necesidad de acumular otro patrimonio para la vejez.

Asimismo las diferencias en los sistemas de la seguridad social y los riesgos percibidos tambi¨¦n afectan a los incentivos para ahorrar por precauci¨®n.

Los hogares m¨¢s grandes con mayor n¨²mero de adultos, que son predominantes en Chipre, Malta o Eslovaquia, tienden a acumular m¨¢s patrimonio -especialmente relacionado con el sector inmobiliario-, que los hogares m¨¢s peque?os, que son predominantes en Alemania, Holanda, Austria o Finlandia.

El 60,1 % de los hogares en la zona del euro tiene su residencia principal en propiedad, cuyo valor medio asciende a 180.300 euros seg¨²n la encuesta estad¨ªstica del BCE.

El 75,7 % de los hogares de la zona de la moneda ¨²nica europea posee un veh¨ªculo, cuyo valor medio es de 7.000 euros.

Adem¨¢s, un 96,4 % de los hogares tiene dep¨®sitos bancarios, mientras s¨®lo un 33 % tiene seguros de vida o de pensiones privados.