El precio de la vivienda sigue a la baja pero modera su descenso al 7,7%
El metro cuadrado cuesta de media 1.519 euros, un 27% por debajo de los m¨¢ximos de 2007
El precio de la vivienda sigui¨® a la baja durante los tres primeros meses de 2013, aunque el descenso no fue tan acusado como en los trimestres anteriores pese al final de la desgravaci¨®n fiscal generalizada a la compra y el IVA superreducido. Seg¨²n la estad¨ªstica que ha publicado este martes del Ministerio de Fomento, el metro cuadrado costaba de media 1.519 euros a cierre de marzo, un 7,9% menos que en el primer trimestre de 2012 y un 0,8% por debajo de lo que costaba en diciembre. El ritmo de ca¨ªda registrado en los tres ¨²ltimos meses de 2012 fue de un 9,8% interanual y un 2,2% intertrimestral.
Seg¨²n la serie hist¨®rica de esta estad¨ªstica, el precio medio por metro cuadrado, que est¨¢ en su nivel m¨¢s bajo desde 2004, ha descendido un 27,7% desde los niveles m¨¢ximos alcanzados en el primer trimestre de 2008, en pleno "boom" del sector inmobiliario. Con estos datos, el precio medio de la vivienda libre sigue alejado de los m¨¢ximos que lleg¨® a alcanzar en los primeros tres meses de 2008, cuando se situaba en 2.101,4 euros por metro cuadrado.
Con respecto al trimestre anterior, el precio medio de la vivienda libre se anot¨® en los primeros tres meses de 2013 una ca¨ªda del 0,8%. Por tipo de inmueble, el precio de la vivienda libre nueva (hasta dos a?os de antig¨¹edad) se situ¨® en los 1.586,1 euros, el 5,1% menos que un a?o antes, en tanto que la usada (m¨¢s de dos a?os de antig¨¹edad), fue de 1.503,3 euros por metro cuadrado, el 8,2% menos. El precio medio de la vivienda protegida en Espa?a alcanz¨® los 1.126,4 euros el metro cuadrado, un 0,3% menos que un a?o antes.
Por comunidades, las mayores ca¨ªdas en tasa interanual se registraron en Canarias (13,6%), Catalu?a (10,4%), Castilla La Mancha (10,3%), Madrid (10,2%), Comunidad Valenciana (9,9%) y Arag¨®n (9,6%). Los menores descensos se produjeron en Navarra (2,1%), Ceuta y Melilla (3%) y Asturias (3,3%). En el lado opuesto se situ¨® La Rioja, con un incremento del 1% y Pa¨ªs Vasco, donde el precio de la vivienda libre se mantuvo sin cambios.
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