La compra de viviendas por extranjeros repunta un 6 por ciento y suma tres a?os al alza

La compra de viviendas por parte de ciudadanos extranjeros repunt¨® en 2012, por tercer a?o consecutivo, un 6 % hasta registrar el resultado m¨¢s elevado de los cinco ¨²ltimos a?os y situarse en los valores pre-crisis que se alcanzaron en 2007, seg¨²n el anuario de la Estad¨ªstica Registral Inmobiliaria.

De hecho, el 8,1 % de las compras de viviendas inscritas en Espa?a durante 2012 correspondi¨® a ciudadanos extranjeros y tuvo, fundamentalmente, un perfil tur¨ªstico.

Teniendo en cuenta la nacionalidad de los compradores, destacan los brit¨¢nicos (16,6 %), franceses (9,9 %), rusos (9,6 %), alemanes (7,9 %), belgas (6,5 %), noruegos (5,7 %), italianos (4,9 %) y suecos (4,6 %).

La vivienda nueva tuvo m¨¢s presencia entre los holandeses (58,6 %), rusos (56,8 %), suecos (54,7 %), belgas (52,9 %), noruegos (52,8 %) y brit¨¢nicos (52,1 %), en tanto que la usada fue adquirida principalmente por argelinos (70,4 %), marroqu¨ªes (64,9 %) y chinos (64,6 %).

Las comunidades aut¨®nomas costeras y de alto componente tur¨ªstico fueron las que alcanzaron el mayor peso de compras de vivienda por extranjeros: Baleares (24,9 %), Canarias (22,1 %), Comunidad Valenciana (18 %), Murcia (11,2 %), Catalu?a (9,3 %) y Andaluc¨ªa (8,8 %).

De acuerdo con la estad¨ªstica, las compraventas de vivienda registradas durante 2012 descendieron un 10,6 % hasta las 330.750 a pesar de los nuevos cambios fiscales que han entrado en vigor este a?o.

Por antig¨¹edad, las transacciones de vivienda nueva cayeron un 10,5 % y las usadas, un 10,7 %.

El 18,6 % de la compras fueron realizadas por personas jur¨ªdicas, frente al 81,3 % de personas f¨ªsicas.

En 2012, el importe medio de cr¨¦dito hipotecario contratado por compraventa de vivienda retrocedi¨® a niveles de 2003 tras descender en un 9,7 % hasta los 105.421 euros y el tipo medio fue del 4 %.