Las hipotecarias estadounidenses Fannie y Freddie devuelven las ayudas p¨²blicas
La mejora en el mercado de la vivienda permite reingresar una tercera parte de lo recibido
Las cuentas le cuadran a los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac, gracias en gran medida a que el mercado de la vivienda mejora en EE UU. Las dos entidades controladas por el Gobierno, que tuvieron que ser intervenidas en el oto?o de 2008 para evitar su colapso, tuvieron un beneficio combinado en el primer trimestre de 12.700 millones de d¨®lares.
Ambas firmas est¨¢n obligadas por el rescate a devolver todo lo que ganan m¨¢s dividendos. Durante la crisis financiera recibieron una inyecci¨®n de 170.000 millones, de la que ya restituyeron al contribuyente unos 62.200 millones. A esta cantidad se le sumar¨¢ 59.400 millones de d¨®lares que va a pagar Fannie a lo largo del pr¨®ximo mes y otros 7.000 millones Freddie.
Fannie Mae gan¨® en concreto 8.100 millones en el primer trimestre, frente a 2.700 millones en el arranque de 2012. Fue la mayor receptora de ayuda. Freddie Mac, la peque?a, tuvo un beneficio de 4.600 millones frente a 577 millones hace un a?o. Las dos esperan ser rentables en el futuro y no est¨¢n pidiendo ayudas p¨²blicas desde el segundo trimestre del pasado a?o.
Los bajos tipos de inter¨¦s y la creaci¨®n de empleo est¨¢ ayudando al mercado inmobiliario, a la vez que reduce el volumen de propiedades morosas que tienen en cartera. Pero sus gestores dicen que ser¨ªa un error si los legisladores se ven en la tentados a aparcar la reforma del sistema de financiaci¨®n de la vivienda. Fannie y Freddie respaldan pr¨¦stamos por valor de cinco billones.
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