El banco malo prepara su primera venta

El banco malo, la sociedad creada en 2012 para gestionar los activos inmobiliarios de las entidades financieras rescatadas, est¨¢ a punto de cerrar su primera venta, seg¨²n informa Bloomberg. Con esta operaci¨®n, bautizada como Proyect Bull (algo as¨ª como Proyecto Toro), pondr¨¢ a prueba la capacidad del asediado mercado inmobiliario espa?ol para atraer a inversores.

La sociedad p¨²blica ha contratado los servicios de la consultora KPMG para cerrar la venta de un grupo de casas situadas en Andaluc¨ªa y Valencia, as¨ª como una serie de edificios inacabados, seg¨²n han comunicado a Bloomberg cuatro fuentes diferentes. El banco malo, conocido oficialmente por el nombre de Sareb, espera recibir ofertas por unos 200 millones de euros, seg¨²n las mismas fuentes, que pidieron el anonimato ya que el proceso sigue abierto.

Seg¨²n Bloomberg, fondos de inversi¨®n como Apollo Global Management de Leon Black o Colony Capital, gestora dirigida por Thomas Barrack estar¨ªan interesados en la compra con vistas a sacar beneficios del estallido de la burbuja inmobiliaria. El descenso de precios acumulado desde los m¨¢ximos de 2007 en el mercado inmobiliario llega ya al 39%.

La Sareb recibi¨® los activos con un fuerte descuento frente al valor en libros que constaba en las entidades nacionalizadas. En caso de los cr¨¦ditos el recorte fue del 46%. Pero el caso m¨¢s acusado es el del suelo, donde la rebaja lleg¨® al 80%.

"Que la Sareb tenga ¨¦xito en su primera venta ser¨ªa una se?al para otros inversores de que hay una oportunidad en Espa?a, pero sigue siendo un gran escollo", coment¨® a Bloomberg Lee Tyrrell-Hendry, analista de Royal Bank of Scotland. Seg¨²n recuerda, los inversores est¨¢n a la caza de altas rentabilidades, algo que pueden encontrar en Espa?a, "pero porque los riesgos siguen siendo altos y las previsiones econ¨®micas siguen siendo d¨¦biles", a?adi¨®. A este respecto, tambi¨¦n hay quien advierte de que los precios seguir¨¢n a la baja, como Standard & Poor's, que augura que caer¨¢n otro 20% antes de tocar fondo.