Commerzbank vende cartera de cr¨¦ditos inmobiliarios de 5.000 millones euros
El Commerzbank, segundo banco alem¨¢n y parcialmente nacionalizado, ha vendido su cartera de cr¨¦ditos inmobiliarios comerciales (Commercial Real Estate, CRE) de 5.000 millones de euros, al consorcio formado por Wells Fargo y Lone Star.
Commerzbank inform¨® hoy en un comunicado de que la transacci¨®n abarca todas las actividades operativas de financiaci¨®n inmobiliaria comercial en el Reino Unido con el traspaso de los empleados a Wells Fargo.
La cartera de cr¨¦ditos ha tenido un recorte del 3,5 % respecto al valor contable.
Commerzbank prev¨¦ que el resultado de 2013 sea lastrado por la operaci¨®n en 179 millones de euros: de ellos 134 millones de euros en el segundo trimestre y 45 millones de euros en el tercer trimestre.
Commerzbank mejora su perfil de riesgo notablemente mediante la reducci¨®n del volumen de cr¨¦ditos dudosos en 1.200 millones de euros.
El instituto de cr¨¦dito alem¨¢n quiere vender las actividades que no pertenecen a su negocio principal, por valor de 93.000 millones de euros, hasta 2016.
Commerzbank prev¨¦ que su exposici¨®n a impagos caer¨¢, incluidos los cr¨¦ditos problem¨¢ticos, y se situar¨¢ por debajo de 90.000 millones de euros a finales de 2016.
La transacci¨®n abarca los cr¨¦ditos por valor de 5.000 millones de euros, incluidos los derivados de tipos de inter¨¦s y tipos de cambio, as¨ª como el negocio operativo del banco hipotecario de Commerzbank en el Reino Unido.
Se trata de una de las mayores transacciones con cr¨¦ditos inmobiliarios comerciales que se han llevado a cabo en Europa en los ¨²ltimos a?os.
Commerzbank reduce los activos de riesgo en 1.500 millones de euros con la venta de esta cartera de cr¨¦ditos inmobiliarios comerciales, lo que tendr¨¢ un efecto positivo de 133 millones de euros en el capital propio en el tercer trimestre de 2013.
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