Arroyomolinos: crece al 500% y va a por m¨¢s

Arroyomolinos puede ser conocido por quienes han visitado Madrid Xanad¨², un parque comercial y de ocio de corte americano en el sureste de la Comunidad de Madrid, pero tambi¨¦n podr¨ªa serlo por ocupar el n¨²mero uno del podio en crecimiento.

Es el primer municipio espa?ol mayor de 5.000 habitantes en cuanto a crecimiento de poblaci¨®n entre 2000 y 2013 y el tercero por parque edificado, tras Villajoyosa (Alicante) y Villalbilla (Madrid).

A comienzos de este siglo no llegaban a 4.000 las viviendas, de Arroyomolinos, pero 2011 se cerr¨® superando las 10.100, de las que 7.800 se han levantado a lo largo de los ¨²ltimos ocho a?os y el 26% est¨¢n vac¨ªas.

En los nuevos sectores proyectados (ver gr¨¢fico de la primera p¨¢gina), que suman 538 hect¨¢reas, Arroyomolinos tiene prevista una edificabilidad de 260.000 metros cuadrados para terciario, 521.000 para industrial y 1.530.000 para residencial.

En porcentajes puede verse la dimensi¨®n del crecimiento con mayor claridad. La poblaci¨®n aument¨® un 488% entre 2000 y 2012. Y en solo seis a?os, de 2000 a 2006, la superficie cubierta por hormig¨®n del municipio se increment¨® un 290%. Solo Vera, en Almer¨ªa, superaba tal expansi¨®n de la superficie artificial, con un 325%.

M¨¢s de la mitad del suelo que iba a ser asfaltado en el municipio madrile?o estaba en obras. Adem¨¢s, 68% del total de la superficie, en 2006, estaba inscrito como en construcci¨®n, o bien, pendiente de urbanizar.

Arroyomolinos, en la corona sur madrile?a, no es el ¨²nico pueblo en el que su parque residencial se ha duplicado y, con ¨¦l, el volumen de viviendas vac¨ªas, tal como recoge el censo de 2011. En los diez a?os que mide el Instituto Nacional de Estad¨ªstica, Navalcarnero casi duplic¨® su parque residencial: de 6.800 a 12.000 viviendas, en n¨²meros redondos.

Estos son dos de los municipios que contribuyeron a que Madrid anotase 416.000 viviendas m¨¢s en una d¨¦cada. Y contabilizara 263.000 vac¨ªas, de las que 46.000 fueron edificadas en esta d¨¦cada.

Estos datos del INE, el Catastro, el Censo y el SIOSE, que elabora el Ministerio de Fomento, han sido recopilados por www.otropunto.es, empresa de servicios que analiza el territorio, define la oferta y fija la demanda a partir de estas fuentes oficiales y verifica su actualizaci¨®n con vuelos para comprobar el estado real de la ocupaci¨®n del territorio. Y no faltan sorpresas por las discrepancias, por ejemplo, con el Catastro.