El eur¨ªbor cae en octubre al 0,541 por ciento pero rebaja apenas 60 euros las hipotecas

El eur¨ªbor a doce meses ha cerrado el mes de octubre en el 0,541 %, dos mil¨¦simas por debajo del 0,543 % de septiembre, con lo que el diferencial frente a lo que marcaba el indicador hace un a?o permitir¨¢ a las familias hipotecadas ahorrarse apenas 60 euros anuales en las cuotas de sus pr¨¦stamos.

La distancia con la tasa de octubre de 2012 es de cerca de dos d¨¦cimas, ya que entonces el eur¨ªbor, que es el indicador m¨¢s utilizado para el c¨¢lculo de hipotecas, se situ¨® en el 0,65 %.

Por eso, una hipoteca media de 100.000 euros con un plazo de amortizaci¨®n de 25 a?os que se revise en noviembre, y a la que se aplica la tasa del mes anterior, experimentar¨ªa una rebaja de unos cinco euros mensuales o 60 al a?o.

En el caso de una hipoteca de 300.000 euros, tambi¨¦n con un plazo de amortizaci¨®n de 25 a?os, el ahorro anual ser¨¢ de unos 168 euros al mes.

El eur¨ªbor comenz¨® el mes en el 0,537 %, y ha oscilado desde el m¨ªnimo diario mensual del d¨ªa 7 (0,536 %) y el 0,553 % que marc¨® ayer; en la sesi¨®n de hoy se ha situado en el 0,548 %.

La ca¨ªda del indicador no implica obligatoriamente una rebaja en las cuotas de las hipotecas, ya que algunas est¨¢n sujetas a las llamadas "cl¨¢usulas suelo", que fijan unos intereses m¨ªnimos que impiden a los clientes beneficiarse de bajadas del eur¨ªbor que vayan m¨¢s all¨¢ de esos topes.

Unas cl¨¢usulas que las entidades ya han comenzado a retirar a la espera de la decisi¨®n del Tribunal Supremo, que debe confirmar o rectificar su sentencia del 9 de mayo en la que las declaraba nulas en caso de que hubiera habido falta de transparencia.

El eur¨ªbor, que es en realidad el tipo de inter¨¦s al que se prestan dinero los bancos en la zona del euro, suele subir o bajar en funci¨®n de los aumentos o rebajas de tipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE).

En su ¨²ltima reuni¨®n, el pasado 2 de octubre, el organismo dej¨® los tipos en el m¨ªnimo hist¨®rico del 0,5 %, y su presidente, Mario Draghi, anticip¨® que as¨ª seguir¨¢n un tiempo largo, sin descartar nuevas bajadas, dado lo fr¨¢gil de la recuperaci¨®n econ¨®mica, la poca presi¨®n inflacionista y la situaci¨®n monetaria.

Este a?o, el indicador ha registrado tres m¨ªnimos hist¨®ricos consecutivos, que marc¨® en marzo (0,545 %), abril (0,528 %) y mayo (0,484 %), cuando cotiz¨® por primera vez por debajo del 0,5 % y de nuevo por debajo de los tipos de inter¨¦s en la zona del euro.

Hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar el m¨¢ximo hist¨®rico de este indicador, que fue del 5,393 %, y a partir de ese momento inici¨® una trayectoria a la baja que se par¨® en 2010, y que retom¨® a mediados de 2011.

Tras quince meses de descensos, en enero de este a?o el eur¨ªbor cerr¨® en el 0,575 %, su primera subida mensual desde octubre de 2011, a la que sigui¨® otro repunte en febrero, hasta el 0,594 %.

Despu¨¦s el indicador marc¨® los citados m¨ªnimos hist¨®ricos en marzo, abril y mayo de este a?o, para retomar posteriormente la senda ascendente, que de momento no ha abandonado.