?Qui¨¦nes son los principales compradores de obra nueva residencial en el mundo?
El inversor chino se muestra como el comprador m¨¢s influyente en el sector prime
Por nacionalidades, los inversores chinos son los compradores m¨¢s influyentes en el mercado internacional residencial de obra nueva en el mundo. Y est¨¢n empezando a hacer fuertes inversiones en mercados occidentales, como Nueva York. Les siguen los inversores de Singapur y los rusos en segunda y tercera posici¨®n, seg¨²n Knight Frank.
El 37 % de la poblaci¨®n encuestada por la consultora cita la falta de ¡°riesgo pol¨ªtico y econ¨®mico¡± como la principal motivaci¨®n para optar por uno u otro destino en el que depositar su inversi¨®n. En un 47 % de los casos, el principal atractivo es el ¡°efecto refugio¡±, seguido del ¡°estilo de vida y la educaci¨®n¡± que ofrezca el pa¨ªs residencia. Y esta preferencia lleva a que Nueva York, Londres o Par¨ªs est¨¦n entre los destinos m¨¢s demandados.
A la hora de invertir tienen muy en cuenta las diversas pol¨ªticas gubernamentales que fomentan o gravan la compra de viviendas. En el caso espa?ol, recientemente se ha aprobado una v¨ªa r¨¢pida por la que se concede permiso de residencia a quienes inviertan en Espa?a 500.000 euros en inmuebles, lo que genera una fuente de inversi¨®n importante.
En los pr¨®ximos 12 meses la consultora prev¨¦ que los inversores chinos, rusos y los establecidos en EE. UU conserven y aumenten su cuota de mercado y, por otra parte, que los compradores latinoamericanos, sobre todo los de Brasil y M¨¦xico, ir¨¢n ganando terreno en lo sucesivo.
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