Banco Sabadell se queda su inmobiliaria y estudia sacarla a Bolsa

Banco Sabadell ha decidido de momento mantener bajo su control su filial inmobiliaria Solvia, que estudia incluso sacar a Bolsa en un futuro. ¡°Siempre estamos a tiempo de vender, pero no es lo que estamos pensado¡±, afirm¨® el presidente de la entidad, Josep Oliu. El banco, que s¨ª sopes¨® en el pasado desprenderse de la sociedad, considera que puede seguir exprimiendo el valor que hay ¡°dentro de Solvia¡±, que el a?o pasado tuvo una cuota de mercado del 14%.

En un encuentro con periodistas previo a la junta de accionistas de hoy, Oliu explic¨® que la entidad valor¨® vender Solvia el a?o pasado, antes de realizar la ampliaci¨®n de capital de 1.400 millones de euros en la que entraron el inversor de origen mexicano David Mart¨ªnez y el banquero colombiano Jaime Gilinski. La operaci¨®n que se plante¨® el banco es la que han venido realizando varias entidades, como el Santander, el Popular, CaixaBank o Bankia. Estas se han desprendido total o parcialmente de sus plataformas gestoras de activos a fondos norteamericanos.

La entidad, dijo Oliu, sigue estudiando cu¨¢l es el mejor futuro para la inmobiliaria, aunque de momento la intenci¨®n es ¡°mantenerla y desarrollarla como spin off y en el futuro considerar su cotizaci¨®n en el mercado¡±. Adem¨¢s, Oliu defendi¨® que el Sabadell cumple con los ratios de capital necesarios, lo cual le permite no llevar a cabo esa desinversi¨®n.

Oliu tambi¨¦n avanz¨® ayer hoy m¨¢s detalles de su incursi¨®n en M¨¦xico, donde prev¨¦ empezar a operar en el primer semestre de este a?o a trav¨¦s de una entidad propia. All¨ª la entidad catalana ha pedido ya la licencia que le permitir¨¢ dar cr¨¦ditos. De momento no podr¨¢ captar dep¨®sitos, aunque la entidad tambi¨¦n ha solicitado poder hacerlo en breve. Hasta entonces, Oliu detall¨® que la entidad buscar¨¢ f¨®rmulas de financiaci¨®n alternativas, como la emisi¨®n de bonos. ¡°Este a?o esperamos dar los primeros cr¨¦ditos. No hay a¨²n un plan de negocio muy ambicioso, pero esperamos dar entre 1.500 y 2.000 millones de euros en pr¨¦stamos en tres a?os¡±, anunci¨® el presidente del Sabadell, quien tambi¨¦n dijo que pretenden abrir entre dos o tres sucursales. Para ello, el banco ahora tiene un equipo de 15 personas procedentes de la CAM y del Banco del Baj¨ªo, de cuya participaci¨®n se desprendi¨®.

El presidente del banco afirm¨® que ¡°el escenario econ¨®mico es mejor¡±, en parte porque ¡°los ajustes proc¨ªclicos¡± est¨¢n ya en ¡°fase muy avanzada¡±. Estos son, desgran¨®, el desapalancamiento de las familias, la bajada de costes laborales y el aumento de las exportaciones. Oliu se mostr¨®, aun as¨ª, preocupado por la tasa de paro ¡°impresentable¡± y el problema de ¡°reputaci¨®n corporativa¡± que tiene el sistema financiero entre los ciudadanos. El presidente del Sabadell a?adi¨® que la ¡°tasa de morosidad inflexionar¨¢¡± este a?o¡± y los m¨¢rgenes mejorar¨¢n, aunque seguir¨¢ siendo necesario un ¡°esfuerzo¡± en provisiones.

Oliu explic¨® que el inversor de origen mexicano David Mart¨ªnez ser¨¢ nombrado consejero del Sabadell en lugar del presidente de Mango, Isaak Andic. El consejo, adem¨¢s, reelegir¨¢ a Sol Daurella como consejera.