La banca rechaza al 40% de familias que piden acogerse al c¨®digo antidesahucios

La banca ha rechazado cuatro de cada 10 propuestas para renegociar la hipoteca formuladas por las familias en riesgo de querdarse sin su vivienda, seg¨²n los datos que ha publicado este martes el Ministerio de Econom¨ªa sobre la marcha del c¨®digo de buenas pr¨¢cticas antidesahucios. El porcentaje, no obstante, es mucho m¨¢s reducido que el 80% registrado en los primeros meses en los que estuvo en vigor la medida.

El cambio en las denegaciones se explica, principlamente, por la modificaci¨®n de la ley en mayo de 2014, lo que ampli¨® y flexibiliz¨® las medidas de protecci¨®n a los hogares en apuros. "La progresiva mejor acogida", seg¨²n Econom¨ªa, de los cambios tambi¨¦n ha ido acelerando la presentaci¨®n de solicitudes desde entonces.

El departamento que dirige Luis de Guindos destaca que en el cuarto trimestre de 2013 se alcanzaron 4.523 peticiones de adhesi¨®n. "Esta cifra supera en un solo trimestre la registrada durante todo el primer a?o de funcionamiento (entre marzo de 2012 y el mismo mes de 2013), que fue de 4.385 solicitudes", a?ade el comunicado, que tambi¨¦n destaca que duplica el n¨²mero de peticiones del primer trimestre.

Los cambios adoptados en marzo ampliaron la opci¨®n de acogerse al c¨®digo a las familias con ingresos hasta tres veces el Indicador P¨²blico de Renta de Efectos M¨²ltiples (IPREM) cuando previamente deb¨ªan carecer de rentas. Entre otras modificaciones, tambi¨¦n se permiti¨® pedir la adhesi¨®n a las unidades familiares que hayan sufrido una alteraci¨®n significativa de las circunstancias econ¨®micas en los ¨²ltimos cuatro a?os y cuya cuota hipotecaria supere el 50% de los ingresos netos.

Sin embargo, esto no garantiza que la propuesta salga adelante y la familia puede renegociar su deuda o, incluso, optar por la daci¨®n en pago. De las 3.849 solicitudes resueltas en el cuarto trimestre (algunas arrastradas de periodos anteriores); se denegaron 1.529 y se aceptaron 1.624. La no presentaci¨®n de la documentaci¨®n correspondiente y la renuncia del cliente (696 casos) fueron las causas principales de la denegaci¨®n de la solicitud, detalla Econom¨ªa.

De las 1.624 operaciones realizadas, en 1.227 casos (el 75,55% de las realizadas, y el 31,88% de los expedientes tramitados) se lleg¨® a una reestructuraci¨®n viable de la deuda pendiente; en 397 casos (24,45% de las realizadas y el 10,31% de los expedientes tramitados) se acord¨® la daci¨®n en pago y consiguiente extinci¨®n de la deuda, y en ning¨²n caso la operaci¨®n finaliz¨® con una quita de la deuda por parte de la entidad con el fin de poder reestructurar la deuda de modo viable.