El precio de la vivienda cae un 6,7% en el primer trimestre, hasta niveles de 2003

El ¨ªndice IMIE Mercados Locales correspondiente al primer trimestre de 2014 de la tasadora Tinsa revela que el precio de la vivienda en Espa?a sufri¨® un recorte del 6,7%. El decremento acumulado de este indicador desde el ¨²ltimo trimestre de 2007, fecha en la que se alcanzaron los valores m¨¢ximos, se sit¨²a en el 39,7% a nivel nacional, siendo el valor medio actual de las viviendas en Espa?a semejante al del tercer trimestre de 2003.

Los dos ¨²ltimos trimestres del a?o 2013 registraron ya bajadas inferiores al 10%; concretamente del 9,3% en el tercero y 8,3% en el cuarto. Efectuando un an¨¢lisis por comunidades aut¨®nomas, la merma interanual m¨¢s acusada del valor de la vivienda se ha producido en la Comunidad de Madrid, con un 12,8%, seguida de Castilla-La Mancha, un 11,5%, y Cantabria, donde se ha reducido un 10,4% en el ¨²ltimo a?o. El resto de comunidades aut¨®nomas han registrado descensos por debajo del 10%. Las autonom¨ªas que han tenido un comportamiento m¨¢s acorde al nacional son Andaluc¨ªa (-7,2%) y Catalu?a (-5,8%).

El menor descenso de valor del uso residencial lo ha registrado Galicia, donde se ha reducido tan s¨®lo un 2,1%, seguida por Arag¨®n, con un 2,7%, y las Islas Baleares, con un 3,4%. En Melilla, Extremadura y las Islas Canarias tampoco se ha sobrepasado el 5% de p¨¦rdida de valor interanual.

Por otro lado, Castilla-La Mancha es, por el momento, la ¨²nica comunidad aut¨®noma que registra un descenso acumulado desde su valor m¨¢ximo superior al 50%, en concreto de un 51,1% desde el tercer trimestre de 2007. Catalu?a (49,5%), Arag¨®n (47,5%), la Comunidad de Madrid (47%) y la Comunidad Valenciana (46,3%) presentan las siguientes bajadas acumuladas m¨¢s acusadas, todos ellos por encima del 45%.

A excepci¨®n de Melilla, con un recorte del 14,8%, todas las comunidades han sufrido mermas superiores al 25%, las menores en Extremadura (28,5%) y Asturias (29,8%).