La inmobiliaria Colonial gana 674 millones tras cerrar su reestructuraci¨®n
La compa?¨ªa sale de p¨¦rdidas tras deshacerse de su negocio de promociones residenciales
La inmobiliaria catalana Colonial ha logrado salir de los n¨²meros rojos tras haber completado su reestructuraci¨®n accionarial y financiera. Seg¨²n ha informado a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la compa?¨ªa que preside Juan Jos¨¦ Brugera cerr¨® el primer trimestre del a?o con un beneficio de 671 millones de euros despu¨¦s de zafarse del control de Asentia, su antigua filial de suelo, promociones residenciales y centros comerciales. La desconsolidaci¨®n de esa sociedad, que se produjo el pasado mes de febrero, tuvo un impacto extraordinario en la cuenta de resultados de 704 millones de euros, lo cual ha hecho que la inmobiliaria deje atr¨¢s las p¨¦rdidas.
La desconsolidaci¨®n de Asentia se produjo mediante una ampliaci¨®n de capital a la que acudieron tres entidades financieras acreedoras y despu¨¦s de la cual Colonial se qued¨® con una participaci¨®n minoritaria del 17,34%. La compa?¨ªa cerr¨® el primer trimestre con unos ingresos por rentas de sus edificios de 53 millones de euros, lo que supone un incremento del 2,2% respecto al mismo periodo del a?o pasado. Seg¨²n la inmobiliaria, por primera vez desde el comienzo de la crisis la cartera de edificios en Espa?a ha tenido un crecimiento del 1,4% gracias al buen comportamiento del mercado de Madrid. En los tres primeros meses del a?o, adem¨¢s, Colonial cerr¨® contratos de alquiler por 41.808 metros cuadrados.
La sociedad cerr¨® la semana pasada su reestructuraci¨®n, consistente en la cancelaci¨®n de su deuda de 2.086 millones de euros, la firma de un nuevo pr¨¦stamo por 1.040 millones y una ampliaci¨®n de capital de 1.263 millones de euros. Tras esta operaci¨®n, Villar Mir se convierte en el accionista de referencia de la sociedad con un 24,4% de las partcipaciones. En el accionariado est¨¢n tambi¨¦n el fondo soberano de Qatar (13,1%), Coral Partners (9,5%), Grupo Santo Domingo (7,5%). Mora Banc (7,1%) y Fidelity (2,7%).
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