Colonial negocia con Eurosic vender su 29,63% en la patrimonialista SIIC de Par¨ªs
El acuerdo llega tras el hom¨®nimo alcanzado el 19 de mayo entre Eurosic y Realia
La sociedad Soci¨¦t¨¦ Fonci¨¨re Lyonnaise (SFL), del grupo Colonial, est¨¢ negociando en exclusiva con Eurosic la venta de la totalidad de su participaci¨®n (29,63%) en el capital de la compa?¨ªa patrimonialista francesa SIIC de Par¨ªs, de la que es segundo accionista.
Esta exclusividad, que tiene una duraci¨®n de seis meses, tiene origen en el compromiso de Eurosic, v¨¢lido hasta el 5 de julio, de adquirir esta participaci¨®n a un precio de 24,22 euros por acci¨®n descontado el importe de cualquier dividendo futuro, seg¨²n ha anunciado este jueves Colonial a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Este acuerdo de negociaci¨®n en exclusiva entre Colonial y Eurosic llega tras el hom¨®nimo alcanzado el 19 de mayo entre Eurosic y Realia, accionista mayoritario de SIIC de Paris (58,95%); SFL pod¨ªa ejercer su derecho de compra preferente y adquirir la participaci¨®n de Realia, pero ha decidido ofrecer tambi¨¦n su participaci¨®n a Eurosic.
Realia ha acordado vender su participaci¨®n de control del 58,95% en SIIC de Par¨ªs a la tambi¨¦n firma de inversi¨®n inmobiliaria gala Eurosic por un importe de 559 millones de euros, una operaci¨®n que arroja una minusval¨ªa de 82 millones de euros para la inmobiliaria controlada por FCC y Bankia. La transacci¨®n permite no obstante a Realia recortar en 1.033 millones de euros su endeudamiento neto que, de esta forma, queda reducido casi a la mitad, hasta 1.076 millones.
Realia ha pactado la venta de esta participaci¨®n a 22 euros por acci¨®n, precio que arroja un descuento del 11,43% respecto al de 24,84 euros por t¨ªtulo que determina el ¨²ltimo NAV (valor neto de sus activos) realizado por la compa?¨ªa.
La compa?¨ªa que preside Ignacio Bay¨®n ha logrado un acuerdo de exclusividad con Eurosic para firmar no m¨¢s tarde del pr¨®ximo 6 de junio la venta de su participaci¨®n en SIIC de Par¨ªs. SIIC de Par¨ªs cuenta con una cartera de 31 edificios que suman 179.699 metros cuadrados, principalmente de oficinas y en su mayor parte ubicados en La Defense, la zona de negocios de la capital francesa. A cierre de 2013, presentaban un valor de mercado de 1.316 millones de euros.
Eurosic es una firma similar, ya que es una sociedad de inversi¨®n inmobiliaria que gestiona un lote de edificios de oficinas ubicadas en Par¨ªs y sus alrededores que a cierre del pasado a?o presentaba un valor de mercado de 1.400 millones de euros.
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