MERLIN compra las oficinas del BBVA
La Socimi ejecuta la compra de TREE Inversiones Inmobiliarias por 739,5 millones de euros La mayor operaci¨®n inmobiliaria en 2014 estaba pactada antes de la cotizaci¨®n de Merlin
MERLIN Properties Socimi S. A. ha formalizado la compra de Tree Inversiones Inmobiliarias por 739,5 millones de euros. La compra estaba comprometida entre ambas sociedades, como as¨ª se anunci¨® en la salida a bolsa de la Socimi el pasado lunes 30 de junio, y sujeta al ¨¦xito de la oferta de suscripci¨®n de acciones de Merl¨ªn por 1.250 millones de euros.
Tree Inversiones Inmobiliarias S.A. (propiedad de Deutsche Bank, Banca March, Ares Management y Europa Capital) es la propietaria de 880 locales de sucursales bancarias y 5 edificios repartidos por Espa?a y arrendados al BBVA. Tiene una rentabilidad anual de casi 90 millones de euros, asegurada por el contrato de las sucursales que expira en 2039, y el de los edificios que es hasta 2029. Las oficinas tienen buena ubicaci¨®n, y no se teme por su cierre a pesar de la reducci¨®n de la estructura de las redes de oficinas aconsejada la Asociaci¨®n Espa?ola de la Banca (AEB).
Las oficinas del BBVA suponen casi el 60% de los activos de Merlin, y tenerlos asegurados ha sido uno de los ejes estrat¨¦gicos que han anclado "el ¨¦xito de la mayor salida a bolsa en Espa?a desde julio de 2011", ha dicho Ismael Clemente, presidente y consejero delegado de MERLIN Properties, que gestionaba la cartera de Tree desde su anterior posici¨®n en MAGIC Real Estate. Merlin Properties invertir¨¢ los restantes 510 millones de euros en terciario, sobre todo en oficinas y en plataformas log¨ªsticas de la pen¨ªnsula ib¨¦rica. Los centros comerciales centran su tercer inter¨¦s, y para establecimientos hoteleros, "esperamos oportunidades, ahora no las hay", seg¨²n dijo Ismael Clemente el d¨ªa de su estreno en bolsa.
MERLIN Properties SOCIMI es una de las principales inmobiliarias cotizadas en la bolsa espa?ola. Tiene un s¨®lido equipo de profesionales, liderado por Ismael Clemente, (presidente y consejero delegado) Miguel Ollero (director financiero y director de operaciones) y David Brush (director de inversiones), que tienen acciones por valor de dos millones de euros, cada uno, en la Socimi. La acci¨®n de Merlin tiene una suave y constante subida desde su cotizaci¨®n.
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