Hacienda mantiene en el 60% la exenci¨®n de tributaci¨®n de las rentas del alquiler

El Ministerio de Hacienda ha cambiado de criterio y, finalmente, mantendr¨¢ en el porcentaje actual del 60% la exenci¨®n de tributaci¨®n en el IRPF de las rentas de alquiler de vivienda obtenidas por los propietarios, en lugar del porcentaje del 50% que estableci¨® en el anteproyecto de ley, seg¨²n indicaron fuentes de este departamento.

La reforma fiscal del Gobierno, que ser¨¢ aprobada este viernes por el Consejo de Ministros para su remisi¨®n a las Cortes, mantiene as¨ª el porcentaje de exenci¨®n existente en la actualidad para los caseros y rectifica respecto al recorte que estableci¨® en el anteproyecto, con la finalidad de seguir fomentando el alquiler de vivienda, seg¨²n dijeron las mismas fuentes.

Lo que no se va a rectificar es la eliminaci¨®n de la exenci¨®n total que existe actualmente para los arrendadores que alquilan su vivienda a inquilinos menores de 30 a?os, ni tampoco est¨¢ previsto restablecer la deducci¨®n por alquiler de vivienda para los arrendatarios, de la que tambi¨¦n disfrutan ahora los inquilinos con rentas inferiores a 24.100 euros.

Esta cambio que ha introducido Hacienda respecto al anteproyecto de la reforma fiscal presentado en junio se une a los anunciados esta misma semana por el ministro de Hacienda, Crist¨®bal Montoro, y su 'n¨²mero dos' Miguel Ferre. As¨ª, el m¨ªnimo exento de la tributaci¨®n de la indemnizaci¨®n por despido en el IRPF se elevar¨¢ a 180.000 euros (frente a los 2.000 euros por a?o trabajado que se plante¨® primeramente) y se introduce otra novedad: los mayores de 65 a?os que vendan bienes y los destinen a una renta vitalicia no tributar¨¢n por las posibles plusval¨ªas de dichas ventas.

En la misma l¨ªnea, el proyecto de ley tambi¨¦n incorpora otra mejora respecto al anteproyecto, relativa a la fiscalidad de los planes individuales de ahorro sist¨¦mico, al rebajar de diez a cinco a?os el periodo m¨ªnimo de tiempo de la inversi¨®n para beneficiarse de una menor fiscalidad en el IRPF.

Asimismo, incorporar¨¢ otra novedad relativa a la deducci¨®n por inversi¨®n en I+D recogida en el Impuesto de Sociedades. As¨ª, el valor de monetizaci¨®n que pueden llevar a cabo las empresas que realicen grandes inversiones en estas actividades pasar¨¢ de 3 a 5 millones de euros.

Tambi¨¦n en este impuesto el Gobierno aprovechar¨¢ la aprobaci¨®n del proyecto de ley para mejorar la aplicaci¨®n de la reserva de capitalizaci¨®n para las empresas. En concreto, el proyecto de ley establece como novedad, frente al borrador hecho p¨²blico, que el l¨ªmite a la compensaci¨®n de las bases imponibles negativas en Sociedades se calcular¨¢ sobre la base imponible existente antes de aplicar la nueva reserva de capitalizaci¨®n.

De esta manera, se har¨¢ posible ampliar el aprovechamiento de este incentivo fiscal al ahorro, que permite a las empresas destinar un 10% de sus beneficios a la citada reserva de capitalizaci¨®n, que no tributar¨¢.