El precio del alquiler de las habitaciones baja un 14%

Compartir piso parece ser la opci¨®n m¨¢s econ¨®mica si se quiere vivir de una forma independizada, ya que la renta media del precio de las habitaciones en Espa?a, en piso compartido, ha descendido respecto a 2013. Seg¨²n el informe del portal pisos.com -con datos extra¨ªdos de la base de datos de pisoscompartidos.com- el precio ha pasado de 317,93 euros mensuales en 2013 a 272,30 euros este a?o.

"El incremento en la oferta ha favorecido el recorte de las rentas, aunque la situaci¨®n econ¨®mica del pa¨ªs tambi¨¦n favorece el de la demanda", seg¨²n Miguel ?ngel Alemany, de pisos.com.

Sin embargo, esta reducci¨®n no se ve tan diferenciada en portales como Idealista.com, dado que el dato es algo inferior. Seg¨²n este portal inmobiliario, alquilar una habitaci¨®n en un piso compartido en Espa?a cuesta una media de 280 euros, un 2% menor al que registraban hace un a?o.

Las diferencias entre las capitales espa?olas son notables, ya que por ejemplo, San Sebasti¨¢n -es una de las ciudades m¨¢s caras para compartir piso- con un precio medio de 241 euros mensuales, el doble que en Almer¨ªa, con 180 euros mensuales.

"Los puntos calientes de este mercado son las ciudades con mayores oportunidades de empleo y formaci¨®n, aunque los pisos compartidos tambi¨¦n han llegado a municipios de menor envergadura, pero bien comunicados", seg¨²n Alemany.

Las grandes capitales como Madrid y Barcelona concentran la mayor oferta (33%) y demanda (36%) respectivamente. Lo que lleva a que los precios medios, en estas ciudades, se mantengan estables, salvo en periferias o en temporadas bajas. En Barcelona por ejemplo, alquilar una habitaci¨®n saldr¨ªa por unos 339 euros mensuales y en Madrid, por unos 350 euros mensuales.

Un dato indicativo de que los j¨®venes prefieren alquilar una habitaci¨®n es el aumento en visitas recibidas en Idealista.com. "En el ¨²ltimo a?o hemos visto un significativo aumento del inter¨¦s de los usuarios por los anuncios compartidos, hasta el punto de que las visitas han marcado un r¨¦cord, con un 44% m¨¢s, desde 2006".

Son los j¨®venes de 18 y los 25 a?os los que constituyen el grueso de la demanda, en un 53%, pero los grupos de m¨¢s edad empiezan a ganar presencia, entre los 36-45 a?os, en un 10% e incluso los mayores de 60 a?os, que ya suponen el 2% del total, frente al 0,5% del a?o pasado. "La situaci¨®n econ¨®mica lleva a muchos mayores a plantearse esta opci¨®n como complemento de su pensi¨®n" recalca Alemany.

El perfil de quien comparte piso, seg¨²n idealista.com, tiene 29 a?os, vive en una gran ciudad y no fuma (aunque es tolerante con los que s¨ª lo hacen). Tampoco tiene ni admite mascota.