Londres: la ciudad m¨¢s cara para vivir y trabajar

No son pocas las personas que piensan cambiar de rumbo y elegir un nuevo lugar en el que encontrar un mejor porvenir. El verbo emigrar suena a esperanza para muchos. Solo queda decidir d¨®nde ir, d¨®nde habr¨¢ m¨¢s oportunidades. Para poder decidir, puede servir de ayuda el estudio que ha llevado a cabo la consultora inmobiliaria Savills, en el que pone de manifiesto que Londres se convierte en la ciudad en la que m¨¢s cuesta alquilar una vivienda y en la que m¨¢s les cuesta a las compa?¨ªas ubicar a sus empleados.

Seg¨²n este estudio, Londres se ha convertido por primera vez en la ciudad m¨¢s cara para vivir y trabajar, experimentando un crecimiento en los precios del 39%, desbancando a Hong Kong que comparando con los datos del 2008 (a?o en el que se comenz¨® a hacer este estudio anual) no ha experimentado ning¨²n cambio, aunque en 2011 esta ciudad registr¨® el record de coste por a?o fij¨¢ndolo en 128.000 d¨®lares. Adem¨¢s, el precio para el alquiler de oficinas en Londres para trabajar ha alcanzado su m¨¢ximo desde 2009, produci¨¦ndose un aumento del 50%. En cuanto al precio residencial, ha crecido un 18,4% desde 2013.

Tras Londres y Hong Kong, Nueva York es la m¨¢s cara

Otra de las ciudades que ha incrementado el coste de vivienda y ubicaci¨®n de trabajadores es Nueva York, con un aumento del 18% respecto a 2008. Este aumento hace que Nueva York quede situada en el tercer puesto de las ciudades m¨¢s caras dentro de las doce ciudades estudiadas, con un coste cercano a 108.000 d¨®lares al a?o y por trabajador.

Par¨ªs est¨¢ en el cuarto puesto del ranking, en 2008 ocupaba el segundo puesto del ranking, pero a pesar de este descenso en posiciones, el coste tras seis a?os ha aumentado un 5%. Si nos fijamos en el coste del alquiler de vivienda, ha aumentado solo un 0,1%, mientras que el de las oficinas ha aumentado un 4,3%. Tras Par¨ªs, se sit¨²a Tokyo, que desde 2008 ha experimentado un gran descenso en el coste residencial y comercial, concretamente del 23%. El coste de alojamiento laboral y comercial en Tokyo en el 2014 est¨¢ en torno a los 76.000 d¨®lares por persona y al a?o. Concretamente el alquiler de la vivienda ha aumentado un 1,4% y el de oficinas un 5,4% durante los seis primeros meses del a?o 2014.

Mumbai y R¨ªo de Janeiro son las ciudades m¨¢s asequibles

La ciudad de Mumbai (Bombay, India) es, de las doce ciudades analizadas, donde m¨¢s econ¨®mico sale la vivienda y el alquiler de oficinas ya que el precio ronda los 30.000 d¨®lares al a?o y por trabajador. Esta ciudad ha descendido sus costes en un 21% desde 2008. Por otro lado, R¨ªo de Janeiro queda situada en el puesto 11? del ranking, donde el coste por empleado y al a?o es de poco m¨¢s de 31.000 d¨®lares. Esta ciudad ha experimentado un gran crecimiento en los precios desde 2008, m¨¢s del 200% (aunque solo le ha supuesto escalar una posici¨®n respecto a 2008) debido a la expansi¨®n del mercado crediticio, al crecimiento de la clase media, al aumento de empleo y a las inversiones extranjeras. El precio para alquilar oficinas en esta ciudad no ha aumentado, ero el de alquilar viviendas s¨ª, en un 3,8%.

En la zona media del ranking se sit¨²an ciudades como Singapur, Mosc¨², Sidney, Dubai o Shanghai, que se mueven entre los 75.000 y 40.000 d¨®lares de coste al a?o y por empleado. Antes de coger la maleta a destino desconocido, conviene saber m¨ªnimamente qu¨¦ costes va a tener a la larga esta decisi¨®n, teniendo en cuenta tambi¨¦n todas las cosas buenas que aportar¨¢.?