Bankia vende una cartera de cr¨¦ditos por 335 millones y 419 adjudicados

El grupo BFA-Bankia ha vendido una cartera de cr¨¦dito promotor cuyo valor es de 335 millones de euros y, adem¨¢s, se ha desecho de 419 inmuebles adjudicados por impago. La entidad, que ha informado de la venta en un comunicado, destaca que es la primera operaci¨®n en la que se deshace de un lote de pisos e inmuebles de un golpe.

Bankia, que tambi¨¦n destaca que de los 335 millones del valor de la cartera, 226 millones est¨¢n respaldados por garant¨ªas inmobiliarias, se?ala que "la operaci¨®n es positiva en t¨¦rminos de liquidez y de capital como consecuencia de las provisiones ya efectuadas". Asimismo, al deshacerse de cr¨¦ditos fallidos que en su mayor¨ªa estaban provisionados, permite reducir el saldo de cr¨¦ditos dudosos en 320 millones de euros. Bankia, sin embargo, no ha aportado detalles sobre el descuento con el que se realiz¨® la venta.

A cierre del pasado junio, la inversi¨®n total en cr¨¦dito inmobiliario de BFA-Bankia era de 2.278 millones, de los que 1.453 millones estaban apuntados como dudosos, cifra que ahora se reduce a 1.115 millones. Otros 249 millones estaban en riesgo de impago (subest¨¢ndar). Si al conjunto de pr¨¦stamos a promotores se le suman los m¨¢s de 5.350 millones que ten¨ªa en inmuebles adjudicados, la exposici¨®n total al ladrillo supera los 7.000 millones de euros. Frente a esta cifra, la entidad ha provisionado 3.539 millones, el 50% del total.

"Con el fin de maximizar el precio obtenido por las carteras, la venta ha seguido un proceso competitivo entre inversores institucionales y entidades financieras de primer orden, que ha dado como resultado la adjudicaci¨®n del conjunto de la transacci¨®n a Chenavari Investment Managers", contin¨²a Bankia, que ha sido asesorada por PwC y Baker&McKenzie. Es la primera operaci¨®n de calado que realiza en Espa?a Chenavari,?que es un grupo de servicios financieros con sede en Londres.

"La entidad sigue avanzando en el Plan Estrat¨¦gico 2012-2015, que incluye el compromiso de desinvertir todos aquellos activos considerados no estrat¨¦gicos", insiste Bankia, que con esta ha cerrado ya cerca de media docena de operaciones de venta de carteras.