Los arquitectos madrile?os piden rehabilitar barrios enteros y no solo edificios
En Espa?a un 10% de la inversi¨®n inmobiliaria se destina a esta materia, frente al 70% de Alemania
En Espa?a existen m¨¢s de cinco millones de viviendas con m¨¢s de 50 a?os de antig¨¹edad, una situaci¨®n que seg¨²n los expertos convierte la rehabilitaci¨®n en un pilar fundamental dentro del sector inmobiliario y constructor para los pr¨®ximos a?os.
De hecho, en 2020 Espa?a tendr¨¢ que cumplir con los objetivos de eficiencia energ¨¦tica marcados por Europa, por lo que muchos edificios de viviendas tendr¨¢n que afrontar ambiciosos proyectos para estar dentro de los par¨¢metros de Bruselas.
Espa?a est¨¢ a la cola en rehabilitaci¨®n. Alrededor de un 10% de la inversi¨®n inmobiliaria se destina a esta materia, un porcentaje muy alejado del 70% de pa¨ªses como Alemania. El Ministerio de Fomento ha presupuestado una inversi¨®n de 2.311 millones de euros hasta 2016 para rehabilitaci¨®n y alquiler de viviendas, una cifra que generar¨¢ seg¨²n este departamento una inversi¨®n privada inducida cercana a los 1.268 millones.
Por eso El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) insta a las administraciones a ser m¨¢s ambiciosas en sus planes de rehabilitaci¨®n para pasar de la regeneraci¨®n de edificios concretos a planes integrales que abarquen barrios enteros.
"Ahora es m¨¢s necesario que nunca apoyar la rehabilitaci¨®n de nuestro patrimonio urbano. La oferta poco a poco se ha ido conformando de manera s¨®lida , pero falta estructurar una demanda consistente. Hace falta facilitar el acceso a la financiaci¨®n para este tipo de trabajos, reducir la presi¨®n fiscal, facilitar la concesi¨®n de ayudas y contar con el asesoramiento de los profesionales, porque si no acabaremos haciendo rehabilitaci¨®n low cost y nuestras ciudades ser¨¢n low cost", ha explicado el decano del COAM, Jos¨¦ Antonio Granero, durante la celebraci¨®n de la jornada Avances en la estrategia de rehabilitaci¨®n 2014.
Fomentar la rehabilitaci¨®n de barrios se traduce en creaci¨®n de empleo cualificado y en generaci¨®n de riqueza. Por cada mill¨®n de euros invertidos en rehabilitaci¨®n se crean 56 puestos de trabajo entre directos e indirectos, seg¨²n Ana Gomendio, directora general de vivienda y rehabilitaci¨®n y directora general del IVIMA.
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