Los j¨®venes espa?oles no pueden afrontar solos el pago de una hipoteca ni de un alquiler

Para los menores de 35 a?os acceder a una vivienda es casi un sue?o hoy en d¨ªa, en el que en muchos de los casos ni se plantea. Deber¨ªan destinar el 45% al pago de la hipoteca y el 49% al alquiler, lo que supone superar la recomendaci¨®n del Banco de Espa?a de aportar como m¨¢ximo el 35% de los ingresos mensuales al pago mensual de la cuota hipotecaria o de la renta del alquiler.

Peor lo tienen los menores de 25 a?os, el grupo que menos ingresos perciben. En su caso, si una vivienda en alquiler cuesta una media de 600 euros al mes deber¨ªa destinar un 65% de su salario a afrontar este pago. Y si quiere comprar, la hipoteca media ronda los 560 euros al mes, por lo que deber¨ªa dedicar el 60% del mismo.

Hasta los 29 a?os se enfrentan a una inversi¨®n del 41,47% para el pr¨¦stamo y del 44,62% para el alquiler. "La ¨²nica posibilidad para ser propietario a esta edad es comprar en pareja aportando dos n¨®minas y ahorros o avalistas", admite Miguel ?ngel Alemany, director general de pisos.com.

Como opci¨®n m¨¢s socorrida, los j¨®venes entre 18 y 25 a?os (que suponen el en un 53%), deciden compartir piso.

El panorama mejora de los 30 a los 34 a?os, acaparando la hipoteca el 33,35% de la n¨®mica y el alquiler el 35,38%. No ser¨ªa hasta los 35-39 a?os cuando ya se podr¨ªa afrontar holgadamente estos gastos.

Por esta raz¨®n, BMN ha lanzado, a trav¨¦s del portal inmobiliario Casaktua.com, una nueva campa?a con una selecci¨®n de 1.300 inmuebles especialmente pensada para el colectivo de potenciales compradores de entre 30 y 40 a?os.

Se trata de viviendas de segunda mano y de obra nueva,?repartidas por todo el territorio espa?ol. Tienen de media 100 metros cuadrados y un precio de 119.000 euros, lo que supone una cuota mensual de poco m¨¢s de 350 euros de media.

Andaluc¨ªa es la comunidad aut¨®noma con mayor oferta de viviendas dentro de esta campa?a, con 562 inmuebles, seguida de la Regi¨®n de Murcia, con 271, y de las Islas Baleares, con 198.

Las diferencias salariales entre hombres y mujeres son patentes desde el inicio de la actividad laboral. El sueldo mensual de un joven menor de 25 a?os es de 1.014,32 euros para ellos y de 826 euros para ellas, un 22,70% menos. Este porcentaje solo disminuye en la siguiente franja de edad (de 25 a 29 a?os) hasta el 17,20% y en los a?os previos a la jubilaci¨®n (de 60 a 64 a?os) cuando baja al 19,19%.