El fondo brit¨¢nico Intu compra un macrocentro comercial en Zaragoza
La operaci¨®n de venta de Puerto Venecia se cierra por un monto de 451 millones de euros
El a?o est¨¢ a punto de acabar con una gran operaci¨®n inmobiliaria. El fondo brit¨¢nico Intu Properties ha comprado a Orion Capital el centro comercial Puerto Venecia en Zaragoza por 451 millones de euros, seg¨²n anunci¨® este mi¨¦rcoles Intu Properties. Para financiar la operaci¨®n, el fondo ha cerrado un cr¨¦dito de 225 millones con el banco brit¨¢nico HSBC, que deber¨¢ devolver en cinco a?os y tendr¨¢ unos intereses que rondan el 3,5%.
Puerto Venecia se disputa con Marineda City en A Coru?a el ser considerado el mayor centro comercial de Espa?a. El centro aragon¨¦s, se construy¨® en dos fases, se inaugur¨® definitivamente en octubre de 2012. Comenz¨® a construirse en la ¨¦poca de la burbuja inmobiliaria y supuso una inversi¨®n que rond¨® los 1.000 millones de euros.
El centro comercial tiene una superficie comercial de unos 200.000 metros cuadrados, de los que en la actualidad hay ocupados unos 120.000 con 200 tiendas, seg¨²n el comunicado de Intu. Entre los establecimientos presentes en Puerto Venecia est¨¢n Ikea, Leroy Merlin, Porcelanosa, Hipercor, El Corte Ingl¨¦s, marcas de Inditex, Primark, Apple y H&M.
Intu, que afirma que en 2015 estudiar¨¢ la posibilidad de vender una participaci¨®n del centro reci¨¦n adquirido, ya compr¨® en octubre de 2013 el centro comercial de Parque Principado en Oviedo. La operaci¨®n supuso un desembolso de 162 millones de euros.
¡°La transacci¨®n acelera sustancialmente nuestras actividades en Espa?a, un pa¨ªs donde vemos grandes oportunidades para el tipo de destinos regionales en los que la empresa se ha especializado¡±, se?ala el consejero delegado de Intu, David Fischel, en el comunicado.
Para subrayar su apuesta por Espa?a, el fondo se?ala que tiene opciones para desarrollar nuevos centros en M¨¢laga, Palma de Mallorca, Valencia y Vigo. El proyecto de M¨¢laga implica una inversi¨®n de 250 millones, cuya opci¨®n espira en febrero pr¨®ximo.
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