Amancio Ortega compra la sede de Rio Tinto en Londres por 335 millones

Amancio Ortega, el hombre m¨¢s rico de Espa?a y el cuarto m¨¢s rico del mundo, ha cerrado otra gran operaci¨®n inmobiliaria. El fundador y mayor accionista de Inditex ha llegado a un acuerdo para comprar la sede de la multinacional minera Rio Tinto en pleno centro de Londres, seg¨²n la publicaci¨®n brit¨¢nica especializada Property Week. El precio final ha sido de unos 265 millones de libras esterlinas, unos 335 millones de euros.

El edificio, con cerca de 11.000 metros cuadrados de superficie alquilable, se encuentra en pleno centro de Londres, en el n¨²mero 6 de la plaza Sant James. La operaci¨®n se formaliz¨® poco antes de Navidad con una rentabilidad algo inferior al 4%, seg¨²n la citada publicaci¨®n. La firma compradora es Pontegadea, la firma de inversi¨®n de Amancio Ortega.

Tras una remodelaci¨®n integral del edificio, Rio Tinto encarg¨® a la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield vender su sede en el West End londinense en una operaci¨®n de venta y alquiler en la que la compa?¨ªa minera se queda como inquilina del 70% del espacio, 79.000 pies cuadrados (7.340 metros cuadrados) mientras que los otros 38.000 pies cuadrados (3.530 metros cuadrados) quedan vacantes.

La compra de la sede de Rio Tinto en Londres es la segunda mayor adquisici¨®n de Amancio Ortega en Londres, solo por detr¨¢s de la compra efectuada en diciembre de 2013 del bloque de oficinas Devonshire House, uno de los edificios hist¨®ricos en el West End de Londres, por 400 millones de libras (m¨¢s de 500 millones de euros al cambio actual). Se trataba de un edificio de oficinas de 16.000 metros cuadrados construido en 1920 en el distrito de moda de Mayfair, muy cerca del hotel Ritz. El inmueble ocupa el espacio donde estuvo la residencia de los Duques de Devonshire en los siglos XVIII y XIX y por ¨¦l Ortega desembols¨® un precio por metro cuadrado que est¨¢ entre los mayores jam¨¢s pagado por un edificio de esas caracter¨ªsticas.

Ortega ya compr¨® en 2006 en Londres el edificio de 100 Wood Street, por 140 millones de libras, y en 2011 adquiri¨® un edificio de oficinas en Oxford Street por 220 millones de libras, entre otras inversiones de Pontegadea, que se ha ido convirtiendo en la inmobiliaria espa?ola con mayor patrimonio.

Inditex, propietaria de Zara y l¨ªder mundial del sector textil, ya compr¨® en 2012 por 155 millones de libras un edificio situado en la esquina de las calles Oxford y New Bond de Londres, una zona considerada como la arterial comercial del centro de la capital brit¨¢nica, seg¨²n?inform¨® entonces el grupo fundado por Amancio Ortega en un comunicado. Esa compra fue realizada por la empresa textil y en el local se encuentra una de las tiendas estrella de Zara en Londres. En este cso, la compra la ejecut¨® la propia Inditex y no Pontegadea.